رعایتی ادائیگی کی مدت آپ کو بتاتی ہے کہ یہ سرمایہ کاری یا منصوبے کو بھی توڑنے کے لۓ، یا اس کی رعایتی نقد بہاؤ سے ابتدائی سرمایہ کاری کو واپس ادا کرے گا. ڈسپوزل شدہ نقد بہاؤ اصل نقد بہاؤ نہیں ہیں، لیکن نقد بہتی ہے کہ آج کی ڈالر کی قدر میں رقم کی وقت کی قیمت کو ظاہر کرنے کے لئے تبدیل کر دیا گیا ہے (جس کا مطلب یہ ہے کہ مستقبل میں موصول ہوئی رقم آج موصول ہوئی ہے، کیونکہ آج کی رقم موصول ہوسکتی ہے واپسی کمانے کے لئے). آپ سرمایہ کاری کو قبول کرنے کا فیصلہ کرسکتے ہیں جو آپ کو بھی توڑنے کی ضروری وقت کے اندر اندر رعایت شدہ تنخواہ کی مدت ہے. (حوالہ جات 1، صفحہ 1 دیکھیں)
سالانہ نقد بہاؤ کو چھوٹ دیں
منصوبے کی ابتدائی مطلوبہ سرمایہ کاری کا تعین، سالانہ نقد بہاؤ اور رعایت کی شرح، جس کی شرح آپ کو اسی طرح کی سرمایہ کاری پر حاصل کر سکتی ہے. مندرجہ ذیل مثال کے طور پر استعمال - ابتدائی سرمایہ کاری کے طور پر $ 1،000، جو منفی ہے کیونکہ یہ ایک نقد بہاؤ ہے، اور $ 600 اور $ 800 میں بالترتیب باقاعدہ اور دوسری سال کی نقد بہاؤ کے طور پر. 10 فیصد ڈسکاؤنٹ کی شرح کا استعمال کریں.
نقد کے بہاؤ کو رعایت کرنے کے لئے پہلی سال کی نقد کا بہاؤ تقسیم کریں (1 + i) ^ ن. فارمولا میں، "میں" رعایت کی شرح کی نمائندگی کرتا ہے، اور "ن" سال کی نمائندگی کرتا ہے جو نقد فلو موصول ہوئی ہے. مثال کے طور پر، $ 600 (1 + 0.10) ^ 1 تقسیم کریں، جس میں 600 $ تقسیم کیا گیا ہے 1.10 ^ 1. اس کے نتیجے میں $ 600 میں تقسیم کیا گیا ہے جس میں 1.10 $، 545.45 ڈالر ہے. یہ پہلا سال رعایتی نقد کا بہاؤ ہے. (حوالہ جات 2، I ملاحظہ کریں. ایک سادہ کیش فلو ڈسکاؤنٹ)
پہلی سال کی نقد بہاؤ کے طور پر اسی فارمولہ کا استعمال کرتے ہوئے دوسرا سال کا نقد بہاؤ چھوٹ، لیکن دوسرے سال کو "این" کو ایڈجسٹ کرنا. مثال کے طور پر، $ 800 کی طرف سے تقسیم (1 + 0.10) ^ 2، جس میں $ 800 کے طور پر 1.10 ^ 2 کی تقسیم کی جاتی ہے. اس کے نتیجے میں $ 800 میں 1.21 کی تقسیم ہوئی، جو 661.16 ڈالر کے برابر ہے. یہ دوسرا سال رعایتی نقد کا بہاؤ ہے. اگلے سال کے لئے ضرورت کے طور پر جاری رکھیں، اگر کوئی.
ڈسکاؤنٹ شدہ پے بیک مدت کا حساب لگائیں
ابتدائی سرمایہ کاری میں پہلی سال کی رعایت شدہ نقد رقم شامل کریں. مثال کے طور پر، $ 545.45 $ 1،000 میں شامل کریں. یہ مساوات - $ 454.55، جو مجموعی یا مجموعی ہے، سال کے بعد نقد بہاؤ 1. رقم منفی ہے کیونکہ اس منصوبے نے ابھی تک اپنی ابتدائی سرمایہ کاری کی بحالی نہیں کی ہے. (ملاحظہ کریں 3 حوالہ جات، ایک قسم: معاوضہ ادائیگی کی واپسی)
سال کے بعد مجموعی نقد بہاؤ میں دوسرے سال کی رعایت شدہ نقد رقم شامل کریں. مثال کے طور پر، $ 661.16 $ - 454.55 ڈالر، جو 206.61 ڈالر کا مساوی ہے شامل کریں. یہ سال 2 کے بعد مجموعی نقد بہاؤ ہے کیونکہ اس وجہ سے نتیجہ مثبت ہے، دوسرے سال کے دوران ابتدائی سرمایہ کاری واپس کی جاتی ہے. اگر نتیجہ اب بھی منفی ہے تو، آپ کو مثبت نتائج تک پہنچنے تک اگلے برسوں تک جاری رہیں.
تعین کریں کہ حتمی سال کتنے ابتدائی سرمایہ کاری کی ادائیگی کے لئے ضروری ہے. اس سے اگلے سال کے بعد حتمی سال کی رعایت شدہ نقد کے بہاؤ کی طرف سے مجموعی نقد بہاؤ کو تقسیم کرکے، اور آپ کا جواب مثبت بنائے. مثال میں، تقسیم - $ 454.55 $ 661.16 کی طرف سے، جو -0.69 کے برابر ہے، اور نتائج کے لئے مثبت 0.69 استعمال کرتے ہیں.
رعایت کی واپسی کی مدت کا تعین کرنے کے لئے ابتدائی سرمایہ کاری کو واپس لینے کے لئے حتمی سال کے حصے میں ابتدائی سرمایہ کاری کو واپس لینے کی پوری تعداد میں شامل کریں. مثال میں، 1 سے 0.69 شامل کریں، جو 1.69 سال کے برابر ہے. یہ سرمایہ کاری کی رعایتی ادائیگی کی مدت ہے.
