تعمیراتی اکاؤنٹنگ یہ عمل ہے جس کے ذریعے اکاؤنٹنٹ منظور شدہ پروجیکٹ کی تعمیر سے متعلقہ تمام مالیاتی اعداد و شمار کو ریکارڈ اور ٹریک کرتا ہے. تعمیراتی اکاؤنٹنگ استعمال کرنے اور رہائشی اور تجارتی منصوبوں کی رپورٹوں کو بنانے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے.
ملازمت کی لاگت
نوکری کی لاگت میں، تعمیراتی عمل کے ہر علاقے یا سامان کو ایک بجٹ رقم دی گئی ہے جو اصل اخراجات کے مقابلے میں تعمیر کی ترقی کے طور پر ہے. کام شروع کرنے سے پہلے ملازمت کی لاگت کے بجٹ کو منظوری دینے سے پہلے بینک اور سرمایہ کاروں کی طرف سے منظوری دی جاتی ہے، لہذا یہ بہت قریب ہے کہ اخراجات کو قریب سے دیکھیں. زیادہ حد سے زیادہ ناگزیر ہوتے ہیں، لیکن ہر اخراجات کے بجٹ کے بجٹ کو پورا کرنے کے لئے ہر کوشش کی جانی چاہیئے.
تعمیراتی قرض
قطع نظر ایک کاروبار کرتا ہے اس کی تعمیر کی کوشش کو فنڈ کے لئے نقد دستیاب ہے. زیادہ سے زیادہ کاروباری اداروں یا سرمایہ کاروں کو نقد کے بہاؤ کو سہولت دینے کے لئے تعمیراتی قرضوں کے لئے درخواست ہے. ایک پروپوزل کی گذارش بینک کے لئے تیار ہے، بشمول مجموعی تعمیر کے لئے نوکری لاگت کا تخمینہ، مکمل ہونے کی متوقع تاریخ اور تعمیراتی کام مکمل ہونے کے بعد دو یا زیادہ سال کے لئے آپریٹنگ بجٹ. ایک قرض افسر یہ جاننا چاہتی ہے کہ تعمیر لاگت اور تکمیل کے لئے وقت کی مناسب ہے، اور یہ تجویز کردہ کاروبار تعمیراتی قرض کی لاگت اور اس کے اپنے آپریٹنگ اخراجات کی لاگت کو پورا کرنے کے لئے کافی رقم ادا کرے گا.
قرض منظور ہونے کے بعد، پروجیکٹ اکاؤنٹنٹ بینک میں انوائس جمع کردیتا ہے کیونکہ وہ فروشوں سے موصول ہوتے ہیں. بینک انوائس کی منظوری دیتا ہے اور ان کا احاطہ کرنے کے لئے کافی رقم فراہم کرتا ہے. زیادہ تر مقدمات میں، ایک مخصوص رقم سے زیادہ قیمت کی قیمتوں میں اضافہ کے ساتھ اور بینک کی طرف سے منظوری دی ہے.
لین کی رہائی
سب سے زیادہ تعمیراتی کام ذیلی کنارہ ہے، مطلب یہ ہے کہ اس منصوبے کے ذمہ دار لیڈ ٹھیکیدار دیگر ٹیموں یا افراد کو خصوصی کام کرنے کے لئے تیار کرتی ہے. بریکلے، کارپینٹر، بجلی اور پلس سب فریکوئنسیز کے تمام مثالیں ہیں.
جب ذیلی کنسرٹرز ادائیگی کے لئے انوائس پیش کرتے ہیں، تو پروجیکٹ اکاؤنٹنٹ بھی جین کی رہائی کو جمع کرتا ہے. لیین کے ایک بیان میں کہا گیا ہے کہ ٹھیکیدار اس منصوبے کے خلاف جین نہیں کرے گا جسے اس نے مکمل کیا ہے، کیونکہ وہ اپنی خدمات کے لئے ادائیگی کی جا رہی ہے. اگر ٹھیکیدار کسی دوسرے وینڈر سے سامان خریدتا ہے تو، پروجیکٹ اکاؤنٹنٹ اس وینڈر سے لیون ریلیز کی ضرورت بھی ہوسکتی ہے تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جاسکتا ہے کہ ٹھیکیدار کے ذریعہ سامان کی ادائیگی کی جائے.
آمدنی کی شناخت
ڈویلپرز تعمیراتی منصوبوں کے انتظام کے لئے فیس چارج کرتی ہیں، اور داخلی آمدنی کی خدمت (آئی آر ایس) نے دو طریقوں کو فراہم کیا ہے جس کے لئے ڈویلپر ان فیس کو آمدنی کے طور پر تسلیم کرسکتے ہیں.
پہلی طریقہ فی صد تکمیل کا طریقہ ہے. سب سے آسان فارموں میں، ڈیولپر تعمیراتی منصوبے میں فی صد تکمیل فراہم کرتا ہے. مثال کے طور پر، متوقع اخراجات کی کل رقم پر منصوبے کی کل بجٹ رقم کا موازنہ ایک فیصد تکمیل کا تعین کرنے کا ایک طریقہ ہے. اگر منصوبے میں 50 فی صد مکمل ہو تو، ڈویلپر کو اس منصوبے پر حاصل کی جائے گی جس میں کل فیس کا 50 فیصد تسلیم کرنا لازمی ہے، یہاں تک کہ اگر فیس ادا نہیں کی گئی ہے.
شناخت کا دوسرا طریقہ معاہدہ کی تکمیل ہے. اس طریقے سے ڈویلپر کو اس منصوبے تک مکمل ہونے تک کسی بھی آمدنی نہیں پہچانتی ہے. یہ طریقہ صرف غیر معمولی حالات میں استعمال کیا جاتا ہے خاص طور پر آئی آر ایس (حوالہ جات ملاحظہ کریں) کی طرف سے بیان کردہ.
تعمیراتی اکاؤنٹنگ سوفٹ ویئر
تعمیراتی منصوبے ہر مہینے سینکڑوں یا ہزاروں انوائس پیدا کرسکتے ہیں. کاغذی کام کی مقدار اور بجٹ کے ساتھ مسلسل قیمتوں میں رکھنے کی ضرورت کی وجہ سے، تعمیراتی اکاؤنٹنگ سوفٹ ویئر کا استعمال کرتے ہوئے مناسب طریقے سے ایک پروجیکٹ پر ٹریک اور رپورٹ کرنے کے لئے سب سے زیادہ موثر اور درست طریقہ ہے. تعمیراتی اکاؤنٹنگ سوفٹ ویئر نوکری کی لاگت کی رپورٹ فراہم کرتا ہے جو اصل اخراجات کے بجٹ کا موازنہ کرتا ہے، اور یہ بھی ایسی رپورٹیں فراہم کرتا ہے جو فی صد تکمیل کا حساب کرتی ہے.
