اگر موجودہ یا سابق کرایہ دار آپ کو پیسہ فراہم کرتا ہے تو، اس کے ساتھ چھوٹے دعوے کی عدالت میں مقدمات کی ادائیگیوں کو ادائیگی میں مدد مل سکتی ہے. یہ ممکنہ مرمت کرنے کے لئے ذمہ دار ہے اس پر تنازعہ ہے جہاں ماضی سے متعلق کرایہ یا ٹوٹے ہوئے اشیاء کا احاطہ کر سکتا ہے. چھوٹے دعوے کی عدالت میں ایک کرایہ دار لے کر آپ کی ریاست میں متعلقہ کاغذات کو بھرنے اور دیگر ضروری مراحل پر عمل کرنے میں شامل ہیں. آپ کو اپنے ریاضی کی جانچ پڑتال کرنے کی بھی ضرورت ہو گی - اگر آپ $ 5،000 سے زائد مطالبہ کرتے ہیں تو، چھوٹے دعوے کی عدالت اس جگہ نہیں ہوگی جو آپ کے دعوی میں زیادہ سے زیادہ ریاستوں میں ہینڈل کرتی ہے.
معاہدے کی جانچ پڑتال کریں
آپ کا دعوی دائر کرنے سے پہلے، غور کریں کہ آپ کا کیس کافی مضبوط ہے جج کو قائل کرنے کے لئے - یا ریاستوں میں ایک جارہی ہے جو ایک کی اجازت دیتا ہے. یہ اکثر انحصار کرتا ہے کہ آیا پیسے کی دستاویزات موجود ہیں یا نہیں. مثال کے طور پر، ناپسندیدہ کرایہ کے لئے بہت سے تنازعہ ہوتے ہیں جب کرایہ داروں کو منتقل کرنے سے قبل ضروری نوٹس نہیں دیتے ہیں، یا دوسری صورت میں لیز میں دستاویزی شرائط پر عمل نہ کرنا. ایک دستخط شدہ معاہدے پر روشنی ڈالنے کے قابل ہونے کی وجہ سے جو لازمی مرمت کے لۓ کرایہ دار کی ذمہ داری کرتا ہے، مثال کے طور پر، آپ کے حق میں ایک طاقتور نقطہ نظر ہوسکتا ہے.
تجاویز
-
چھوٹے دعوے کی عدالت میں دائر کرنے سے پہلے، آپ کو یہ بھی چیک کرنے کی ضرورت ہوگی کہ یہ معاملہ حدود کے قوانین کے تحت آتا ہے، جو ریاست اور معاہدہ کی قسم سے مختلف ہوتا ہے.
کیس فائل
جبکہ طریقہ کار مقام کے لحاظ سے مختلف ہوتے ہیں، آپ عام طور پر اس علاقے کے لئے چھوٹے دعوی دفتر پر جائیں گے جہاں آپ سوٹ فائل کرنا چاہتے ہیں. یہ یا تو آپ کو کہاں رہنا ہے یا آپ کا کرایہ دار کہاں ہے. مدعی کے طور پر، آپ ایک پیش کریں گے دعوی کا بیان جس کا ذکر کیا جاتا ہے آپ کیوں سمجھتے ہیں کہ آپ کے کرایہ دار آپ کو پیسہ کماتا ہے. آپ کو لازمی طور پر کسی بھی اہم دستاویزات کی کاپیاں شامل کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے، جیسے لیز معاہدہ. آپ کا نام اور پتہ، اس کے ساتھ ساتھ آپ کے کرایہ دار شامل کریں. آپ کو بھی فائلنگ فیس ادا کرنا ہوگا.
ایک بار شکایت درج کی گئی ہے، آپ کا کرایہ دار اس کے ساتھ شکایت کی جائے گی. جب آپ شکایت فارم کو بھرنے کے لۓ، اکثر مقدمات میں جب مدعا رہتا ہے تو آپ تفصیل سے متعلق ذمہ دار ہیں آپ جسمانی طور پر اپنے آپ کو کاغذات کی خدمت نہیں کر سکتے ہیں. اس کے بجائے، آپ کے اختیارات میں شامل ہیں:
- ذاتی سروس: یہاں اختیارات ریاستی قانون پر منحصر ہے. یہ عدالت کے ایک افسر کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ کیا جا سکتا ہے، جیسے شیرف، مارشل یا کانسٹیبل. بہت سے ریاستوں کو بھی ایک نجی پروسیسنگ سرور کی طرف سے سروس کی اجازت دیتی ہے، اور کچھ کسی بھی غیر قانونی بالغ کی اجازت دیتا ہے - مطلب یہ ہے کہ کسی شخص کے علاوہ مدعی کے علاوہ - اس عمل کو انجام دینے کے لۓ،
- مصدقہ میل: کچھ ریاستوں کو سندی میل کی طرف سے خدمات انجام دینے کی اجازت دیتی ہے، جب تک کہ مجرم کو رسید کی تصدیق کرنے کے لئے خط کے لئے نشان زد کرنا پڑے گا.
مجرم کو عدالت کی تاریخ کو تفویض کرنے سے قبل جواب دینے کا موقع دیا جا سکتا ہے، یا سماعت کی تاریخ سمن کے حصے کے طور پر شامل کیا جاسکتا ہے.
انتباہ
جو کہ ایک چھوٹا دعوے والا عدالت کر سکتا ہے وہ آپ کو پیسے کی وصولی میں مدد ملتی ہے. یہ آپ کو ایک موجودہ کرایہ دار جو اپنے ذمہ داروں کے پیچھے پیچھے سے نکالنے کا اعلان کرنے کا اختیار نہیں دے سکتا اور نہیں کرسکتا. آپ کو اس کے لئے ایک علیحدہ عمل کی پیروی کرنا ہے، جو ریاستی قانون کے مطابق مختلف ہوتی ہے.
آپ کا کیس
جب آپ کی آزمائش کی تاریخ آتی ہے تو، معاہدے کی ایک کاپی اور کسی دوسرے شواہد کو عدالت میں اپنی حیثیت کی حمایت لائے. تاہم، آگاہ رہو، تاہم، اس ریاستوں کے بارے میں مختلف قواعد موجود ہیں جو ثبوت کے طور پر خدمت کرسکتے ہیں. نیو جرسی میں، مثال کے طور پر، ایک گواہ سے ایک تحریری بیان قابل قبول نہیں ہے یہاں تک کہ اگر حلف کے تحت کیا گیا تھا - صرف عدالت کو اجازت دینے سے قبل اصل گواہی. ایک بار جب دونوں اطراف نے ان کا مقدمہ بیان کیا، تو جج یا جوری حتمی فیصلہ کرے گا.
تجاویز
-
ایک چھوٹا سا دعوے عدالت آپ کے لئے پیسہ جمع نہیں کرتا، یہاں تک کہ اگر آپ کیس جیتیں. تاہم، اگر یہ تنخواہ نہیں کرتا تو اس سے اجرت حاصل کرنا ممکن ہے یا کرایہ دار کے بینک اکاؤنٹ کے خلاف کوئی ذمہ داری ہے.
