ڈسکاؤنٹ شدہ نقد فلو کا تجزیہ استعمال کیا جاتا ہے موجودہ قیمت کو غیر متغیر نقد بہاؤ کے بہاؤ کے سلسلے کا حساب. اس کا مطلب ہے کہ نقد کا بہاؤ سال سے سال تک ہوتا ہے. نقد بہاؤ کاروبار میں داخل ہونے اور آنے والے نقد کے درمیان فرق ہے. موجودہ قیمت ڈسکاؤنٹ کی شرح کا استعمال کرتے ہوئے موجودہ نقد رقم کی موجودہ نقد رقم کی رقم ہے، جو وقت کے ساتھ مختلف ہوسکتی ہے. متبادل سرمایہ کاری کے درمیان منتخب کرنے کے لئے موجودہ قیمت تجزیہ کا استعمال کریں یا ایک حصول کے ہدف کی منصفانہ قیمت کا حساب لگائیں.
ڈسکاؤنٹ کی شرح منتخب کریں. ساؤتھ کیرولینا کے پروفیسر سمیول بیکر یونیورسٹی کے مطابق ڈسکاؤنٹ کی شرح، یا پھر واپسی کی کم از کم شرح کا موقع ہے کہ فنڈز دوسری جگہ یا بینک قرض پر سود کی شرح حاصل کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، آپ کو موجودہ دو سالہ حکومت بانڈ کی پیداوار یا آپ کی رعایت کی شرح کے طور پر اصطلاح اصطلاح پر سود کی شرح استعمال کرسکتے ہیں. آپ ان شرحوں کو خطرہ پریمیم بھی شامل کر سکتے ہیں، لیکن بکر کے طور پر، اعلی رعایت کی شرح موجودہ قیمت کی رقم کو کم کرتی ہے.
مستقبل کی نقد بہاؤ کے بہاؤ کو طلبا دینا. اپنی کمپنی کی تاریخی کارکردگی کا استعمال کریں اور مستقبل کے نقد کی بہاؤ کا اندازہ کرنے کے لئے مستقبل کے کاروبار اور اقتصادی حالات کی تشخیص. مثال کے طور پر، اگر پچھلے پانچ سالہ اوسط نقد رقم 1.5 لاکھ ڈالر ہے، اور آپ کو اس سے پہلے اور دوسرے سالوں میں 3 اور 7 فیصد بڑھنے کی توقع ہے، تو نقد بہاؤ سالہ صفر (موجودہ سال) میں $ 1.5 ملین ڈالر ہے، ایک سال میں $ 1.545 ملین ($ 1.5 ملین ایکس 1.03) سال اور تقریبا دو لاکھ $ 1.653 ملین ($ 1.545 ملین ایکس 1.07).
موجودہ قیمت کو ایک غیر معمولی نقد بہاؤ کے بہاؤ کی گنتی کریں. موجودہ قیمت سال صفر کے علاوہ نقد بہاؤ کے برابر ہے، جس میں سی ایف ایف / (1 + ر) ^ این کے ٹرمینل سال تک ایک سال سے رقم، جہاں CFn سال میں نقد بہاؤ ہے "n" اور "r" ہے. رعائتی قیمت. ٹرمینل سال تجزیہ مدت کا آخری سال ہے.
مثال کے طور پر، اگر آپ 5 فیصد کی رعایت کی شرح قبول کرتے ہیں تو صفر سے دو سال تک موجودہ قیمت $ 1.5 ملین کے برابر ہے 1.55 ملین ڈالر / (1 + 0.05) ^ 1 + $ 1.653 ملین / (1 + 0.05) ^ 2. یہ 1.5 ملین ڈالر + ($ 1.545 ملین / 1.05 ڈالر) کے لئے آسان ہے + ($ 1.653 ملین / 1.05 ^ 2)، یا 1.5 ملین ڈالر + $ 1.471 ملین + $ 1.499 ملین، یا 4.47 ملین ڈالر. فرض کریں کہ رعایت کی شرح تجزیہ کی مدت میں زیادہ آسان ہے.
