جب ایک عام ٹھیکیدار کسی کام پر ہوتا ہے، تو وہ ملازمت کی ذمہ داری قبول کرتا ہے اور تمام ذیلی کنسریکٹرز کے لئے ادائیگی کرتا ہے. تعمیراتی صنعت میں، جب ٹھیکیدار یا ذیلی کنسرٹر کو مکمل کام کے لئے ادائیگی نہیں ملتی ہے، تو وہ جائیداد پر جین فائل کا انتخاب کرسکتا ہے جہاں تعمیر ہوا ہے. جین کو دبانے عدالت میں جانے کا پیچیدہ کام سے بچتا ہے، لیکن اس سے زیادہ تنخواہ ادا کی جا سکتی ہے.
میکانکس لین
ایک میکانکس کے طور پر تعمیراتی صنعت میں جانا جاتا ہے، اس دستاویز میں جائیداد پر مکمل کام کے لئے ذیلی کنسلکٹر پر منحصر رقم کے لئے حقیقی ملکیت پر ایک رکاوٹ ہے. اگر ایک عام ٹھیکیدار ایک فرائب کنسرٹر ادا کرنے میں ناکامی کرتا ہے، اگرچہ اگرچہ عام ٹھیکیدار گھر کے مالکان سے ادائیگی موصول ہوسکتا ہے تو، ذیلی کنسرٹر گھریلو مال کی جائیداد کے خلاف مائیکروسافٹ کا حق ادا کرسکتا ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.
ابتدائی نوٹس
کچھ ریاستوں جیسے کیلی فورنیا ایک ذیلی کنسریکٹر فائلوں کو ایک جین سے قبل ابتدائی نوٹس کی ضرورت ہوتی ہے. نوٹس سے پتہ چلتا ہے کہ ذیلی کنسرٹر کی منصوبہ بندی کرنے کے لئے خدمات فراہم کرنے کے لئے گھریلو مال کی جائیداد کو اپ گریڈ کرنے اور اختیار کرنے کا اختیار ہے، اگر بروقت ادائیگی نہ ہو. یہ اطلاع ہوسکتا ہے کہ سروس اس وقت سے پہلے یا کچھ دنوں بعد ہوسکتا ہے. کیلیفورنیا میں، اس نوٹس کو فراہم کرنے والے ذیلی کنسریکٹرز لیین فائل نہیں مل سکتی.
ادائیگی کی ذمہ داری
کیونکہ گھریلو مالک بالآخر تمام تعمیراتی بلوں کی ادائیگی کے لۓ ذمہ دار ہے، اس معاہدے سے قطع نظر وہ عام ٹھیکیدار کے ساتھ کرتا ہے، ذیلی کنسرٹر - لیین کے نوٹس کو دبانے سے - گھر کے مالک کو ایک لیین سے قبل انوائس ادا کرنے کا موقع دیتا ہے. گھریلو مال کی جائیداد پر. اگر گھریلو مالک نے عام ٹھیکیدار ادا کیا تو، اسے دوبارہ ادائیگی کے لئے قانونی سہولت حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی. متبادل طور پر، وہ ریاست کے ٹھیکیدار لائسنس بورڈ کے ساتھ شکایت درج کر سکتے ہیں.
لین ریلیز یا چھوٹ
جب ایک ذیلی کنسرٹر کاؤنٹی کے تشخیص یا آڈیٹر کے دفاتر میں فائل لینکس اور درخواست کردہ رقم کی مکمل یا جزوی ادائیگی حاصل ہوتی ہے، تو ادائیگی کے بعد ہی اسے گھریلو مالکان میں لیون چھوٹ یا لیین چھوٹ فراہم کرنا ضروری ہے. ہوم مالکان کو حتمی ادائیگی کو روکنے کی اجازت ہے جب تک وہ پچھلے ادائیگیوں کے لئے غیر مشروط لیین ریلیزز وصول نہ کریں.
