سبٹیٹنگ کسی شخص سے ایک جائیداد کرایہ پر مشتمل ہے جو پہلے ہی کسی اور سے کرایہ پر لے جا رہا ہے. یہ ہوسکتا ہے کیونکہ اصل رینجر ایک وقت کے لئے شہر سے باہر ہونے کی توقع رکھتا ہے، چل رہا ہے یا صرف سوچتا ہے کہ وہ کچھ پیسہ کم کرسکتا ہے. کبھی کبھی ذیلی تقسیم صرف جائیداد کے کسی حصے کے لئے ہے. اگر آپ اپارٹمنٹ کو کم کرنے کی منصوبہ بندی کررہے ہیں، تو آپ کو اسی سوال سے پوچھنا چاہئے کہ آپ کسی بھی مالک کے مالک سے پوچھیں گے، اور کچھ اور.
سبیٹ کی شرائط
جب ایک اپارٹمنٹ کو کم کرنا چاہتے ہیں تو، مالک مالک اور اس شخص کے درمیان دستخط کئے جانے والے اصل معاہدے کو دیکھنے کے لئے پوچھنا چاہئے. یہ ضروری ہے کہ آپ اس تنظیم کو قائم کرنے کے لۓ اصل میں اپنے معاہدے کی شرائط کے تحت اجازت دے سکیں. اگر یہ خاص طور سے خطاب نہیں کیا جارہا ہے تو، آپ کو مالک مالک کی طرف سے تحریری اجازت لازمی ہے کہ بتائیں کہ اپارٹمنٹ کو کم کرنے کی اجازت ہے. کسی بھی اضافی شرائط کے بارے میں پوچھیں جو اصل کرایہ دار معاہدے میں شامل ہوسکتے ہیں، جو صرف ان سب کو ضم کرنے کے لئے درخواست دے سکتی ہے.
مرمت
ایک اجرت کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے، اپارٹمنٹ کی مرمت کی تاریخ کے بارے میں پوچھیں. آپ کو جاننے کی ضرورت ہے کہ کسی کام کو حال ہی میں کیا گیا ہے؛ وہاں کیا مسائل تھیں اور کس طرح وہ مقرر کی گئی تھیں. یہ آپ کو سڑک، گھڑیاں یا ایئر کنڈیشنگ کے ساتھ دوبارہ بارش کرنے کے لئے انتباہ کر سکتا ہے. پوچھو کہ مستقبل قریب کے لئے کسی بحالی یا مرمت کی منصوبہ بندی کی جاتی ہے. آپ کو بھی جاننے کی ضرورت ہے کہ آپ کو منتقل ہونے کے بعد مرمت کے لئے کون ذمہ دار ہو گا.
کرایہ اور فیس
بس یہ معلوم نہیں ہے کہ کرایہ کتنا ہے. اس بات کا یقین رکھو کہ جب کرایہ کی وجہ ہوتی ہے اور اس کی کونسی افادیت کا احاطہ کرتا ہے. ان کی افادیتوں کی معمول کی لاگت پر اندازہ نہیں لگایا جائے گا اس کا یہ بھی اچھا خیال ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کسی بھی درخواست کی فیس یا جمع کرنے کے بارے میں سمجھتے ہیں جو آگے بڑھانے کی ضرورت ہے. اگر آپ ایک سیکورٹی ڈومین ادا کرتے ہیں، تو اس سے پوچھیں کہ آپ واپس جائیں گے اور کس حالات میں. ایک پٹا توڑنے کے لئے یا دیر سے کرایہ ادا کرنے کے لئے فیس بھی ہوسکتی ہے.
اپارٹمنٹ کے قواعد
آپ کو اس کے ساتھ اور اپارٹمنٹ میں کیا کرنے کی اجازت دی جاسکیں؛ اگر پینٹنگ کے بارے میں قواعد موجود ہیں، تصاویر پھانسی، آواز کی سطح یا رات کے مہمانوں کو لے کر. اگر آپ مالک ہیں یا پالتو جانور حاصل کرنا چاہتے ہیں، تو اسے حل کرنے کی ضرورت ہے. پارکنگ کی صورت حال پر بات چیت کریں، جہاں آپ کو پارک کرنے کی اجازت ہے اور اس کی فیس اس سے منسلک ہوسکتی ہے. اسی طرح سوئمنگ پول اور جموں جیسے سہولیات کے لئے جاتا ہے. آپ کے ساتھ مہمانوں کو لانے کے بارے میں کسی بھی پالیسی سے آگاہ رہیں. یہ بھی سمجھدار ہے کہ آپ اپنے شاور کا اشتراک کرنے کا فیصلہ کرنے سے پہلے کتنے گرم پانی حاصل کرسکتے ہیں.
