اسکریننگ رینٹل کے درخواست دہندگان کو لیزنگ کے عمل کا ایک اہم حصہ ہے. غلط درخواست دہندگان کو منتخب کرنے کا مطلب یہ ہے کہ ٹرانسمیشن اور اچھی طرح سے رکھی ہوئی جائیداد کے درمیان ٹرانسمیشن کے اختتام پر فرق ہوسکتا ہے. اپنے وقت لے لو، اور تمام درخواست دہندگان کو احتیاط سے چالو کرو. تمام درخواست دہندگان کو ایک ہی اسکریننگ کی پالیسی کا اطلاق کریں، اور یہ یقینی بنائیں کہ آپ ہاؤسنگ تبعیض قوانین کے مطابق عمل کریں. نتیجہ ایک مطمئن کرایہ دار ہو گا جو اس کی پٹی اور اچھی طرح سے برقرار رکھا جائیداد کی تجدید کرنا چاہتا ہے.
اپنی پہلی بات چیت کے دوران ہر ممکنہ کرایہ دار سے پوچھنا سوالات کی ایک فہرست بنائیں. منتقل کرنے کے لئے شخص کی وجہ سے پوچھیں؛ جائیداد میں منتقل ہونے والے لوگوں کی تعداد (اگر کوئی ہے) اور ممکنہ کرایہ دار کے رشتے؛ وہ کتنے عرصے تک پائپ لائن کو پسند کریں گے. اگر ان کے پاس کوئی پالتو جانور موجود ہیں تو جب وہ آگے بڑھنا چاہتے ہیں؛ اگر آپ کریڈٹ چیک چلانے کے ساتھ ٹھیک ہیں تو؛ چاہے وہ دھواں اور چاہے وہ ان کے موجودہ یا پچھلے زمانے کے لئے رابطے کی معلومات رکھتے ہیں (حوالہ جات 2 دیکھیں).
جائیداد والے ممکنہ کرایہ داروں کو جو آپ کے پہلے انٹرویو کو ماضی بنا کر دکھائیں. دیکھو یہ دیکھیں کہ آیا ممکنہ کرایہ دار اچھی طرح سے برقرار رکھا جاتا ہے، کیونکہ یہ اکثر ایک اشارہ ہے کہ کسی شخص کو گھر کیسے رکھتا ہے. ممکنہ مستقبل کے کرایہ داروں کے حوصلے پر توجہ دینا. دیکھیں کہ آیا وہ جائیداد کا معائنہ کر رہے ہیں اور قیمتوں پر بات چیت کرنے کے لئے سامان تلاش کرنے کی کوشش کر رہے ہیں، اور کیا وہ درخواست کو بھرنے اور جمع کرنے کے لئے تیار ہیں یا حوالہ جات (حوالہ جات ملاحظہ کریں 2).
تمام ممکنہ کرایہ داروں کے لئے رینٹل کی درخواست کا استعمال کریں، اور ان تمام افراد پر کریڈٹ چیک چلائیں جو آپ کرایہ پر غور کر رہے ہیں. درخواست میں آمدنی، روزگار اور کریڈٹ کی تاریخ کی معلومات، ساتھ ساتھ ڈرائیور کا لائسنس اور سوشل سیکورٹی نمبر، حوالہ جات، اور ماضی کے طلبا اور / یا تشریحات (حوالہ جات ملاحظہ کریں 1.) میں شامل ہونا چاہئے.
کریڈٹ رپورٹ کی لاگت کو پورا کرنے کے لئے درخواست دہندگان سے ایک اسکریننگ فیس حاصل کریں (حوالہ جات ملاحظہ کریں 2.) ممکنہ کرایہ دار کی حوصلہ افزائی کریں کہ آپ کو مکمل ایپلی کیشنز کو جتنی جلدی ممکن ہو، واپس لو.
اپنے منتخب شدہ کرایہ دار کو منظور کریں. پٹی پر دستخط کرنے کا وقت مقرر کریں. ملاحظہ کریں کہ آپ کے درخواست دہندگان نے ملاقات کی ہے اور تمام ضروری پیسہ، شناخت اور فارم لاتا ہے. آپ کو مکمل تفصیل میں درخواست دہندگان کے ساتھ جانا پڑتا ہے کہ ایک اچھی پٹی معاہدہ ہے. پٹا میں کسی بھی مسئلے کو لوہے، اور کسی ممکنہ غلط فہمی یا اختلافات کو صاف کریں (حوالہ جات ملاحظہ کریں 2.)
