نیویارک کے آرٹیکل پراپرٹی قانون کے آرٹیکل 12-اے کو ریل اسٹیٹ کی خریداری اور فروخت کرنے والے قواعد کا تعین کرتا ہے، بشمول ان ٹرانزیکشنز کو سہولت دینے میں مدد کرنے والوں کے لئے ضروریات شامل ہیں. قانون کے مطابق، نیویارک ڈپارٹمنٹ آف ڈیپارٹمنٹ ڈویژن سے ایک لائسنسنگ لائسنسنگنگ کے تمام لازمی اثاثوں کے لئے لازمی ہے. بفیلو کے باشندے اس علاقے کو چھوڑنے کے بغیر ریل اسٹیٹ لائسنسنگ کے تمام ضروریات کو پورا کرسکتے ہیں.
تعلیم
نیویارک ڈیپارٹمنٹ ڈیپارٹمنٹ ڈویژن کے تمام امیدواروں کو ایک مستند اسٹاک فروخت کے لائسنس کے لئے ایک 75 گھنٹے کی تربیت کا کورس مکمل کرنے کے لئے کی ضرورت ہے. ریاست کورس کے لئے نصاب قائم کرتا ہے، جس میں قوانین، معاہدے، مالیاتی، زمینی استعمال اور املاک انشورنس شامل ہیں. بفیلو میں، ایک اسکول میں ریاستی منظوری کے لئے لازمی ایجنٹ کورس فراہم کرنے کے لئے ریاستی منظوری ہے. Cusack سینٹر کلاس کے دو ہفتے کی تیز رفتار دن اور چار ہفتے کی رات اور ہفتے کے آخر میں ورژن پیش کرتا ہے. ایک آن لائن کورس بھی دستیاب ہے.
امتحان
لازمی تربیت مکمل کرنے کے بعد، بفیلو میں ممکنہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کو لازمی امتحان دینا ہوگا. ٹیسٹ ایک سے زیادہ انتخاب ہے اور prelicensing تربیت میں شامل تمام معلومات پر مشتمل ہے. امتحانات مکمل کرنے کے لئے امیدواروں میں 90 منٹ ہیں. لائسنسچر حاصل کرنے کے لئے 70 فیصد کا کم از کم اسکور ضروری ہے. بفیلو میں، سال بھر میں اسٹریٹ سٹریٹ پر ریاستی دفتر آفس میں ریل اسٹیٹ کی فروخت کا امتحان دیا جاتا ہے. ٹیسٹ کے لئے رجسٹریشن نیو یارک کے محکمہ برائے ریاستی ڈویژن کے لائسنسنگ ویب سائٹ میں آن لائن کیا جاتا ہے.
درخواست
ایک بار جب انہوں نے ریل اسٹیٹ کی فروخت کی جانچ پڑتال کی ہے تو، بفیلو میں ممکنہ ایجنٹوں کو ایک درخواست مکمل کرنا ضروری ہے، جو نیویارک کے محکمہ خارجہ آف ڈویژن آف لائسنسنگ خدمات کی ویب سائٹ سے ڈاؤن لوڈ کرنے کے لئے دستیاب ہے. ایپلی کیشنز کو اپنی ذاتی تاریخ کے بارے میں معلومات فراہم کرنے کے لئے امیدواروں کی ضرورت ہوتی ہے؛ جن لوگوں کو بچے کی مدد سے بچنے یا جرم کے مجرم قرار دینے کے لئے مل گیا وہ لائسنس کے لئے ناقابل یقین ہوسکتا ہے. امیدواروں کو بھی پیشہ ورانہ ترقی کے لئے Cusack سینٹر کا نمائندہ ہونا لازمی طور پر اس بات کی تصدیق کی درخواست ہے کہ انہوں نے کامیابی سے مطلوبہ تربیت مکمل کی. درخواست کے ساتھ ساتھ، امیدواروں کو فیس ادا کرنا ضروری ہے، جس کی رقم مارچ 2011 تک 50 ڈالر تھی.
بدلہ
نیو یارک میں جائیداد کی خریداری اور فروخت کے ساتھ مدد کرنے کی ضرورت سے باہر ریاستی باشندوں اور پہلے ہی کسی اور ریاست سے ایک ریل اسٹیٹ لائسنس کو کسی بھی اضافی جانچ یا تعلیم کو مکمل کرنے کے بغیر نیویارک میں لائسنس دینے کے لئے اہل ہوسکتا ہے. مارچ 2011 تک نیویارک نے کنیکٹوت، جارجیا، اوکلاہوما، پنسلوانیا اور ویسٹ ورجینیا سے لائسنس کے ساتھ ایجنٹوں کے لئے متفق معاہدے کیے تھے. دیگر ریاستوں کے درخواست دہندگان کو ابتدائی لائسنسنگ کے لئے تربیتی اور لائسنسنگ کی ضروریات کو پورا کرنے کی ضرورت ہوگی. متفق ہونے کے تحت لائسنس دینے کے لئے کوالیفائٹ کرنے کے لئے، ایجنٹوں کو ان کے ریاست میں لائسنس یافتہ ریل اسٹیٹ بروکر کی منظوری، ایک درخواست مکمل کرنا اور ریاستی لائسنسنگ فیس ادا کرنا ہوگا.
