آپ کو چھلانگ لگانے اور ایک نیا کاروبار کھولنے کے لئے تیار ہیں. شاید آپ مشیر ہیں، فری لانس کام کر رہے ہیں، ایک آن لائن اسٹور یا شاید آپ اگلے گیریج سے انبوبت ٹیکنالوجی سنک پیدا کرنے جا رہے ہیں. یہ آپ کے گھر میں کھلی کاروباری اداروں میں سے ہیں. زیادہ سے زیادہ شہروں اور ممالک کو تسلیم کیا گیا ہے کہ آج کی ٹیکنالوجی گھر کی بنیاد پر کاروبار کی ایک وسیع رینج کی اجازت دیتا ہے. زونگنگ کے قوانین عام طور پر رہائشی زونوں میں تجارتی سرگرمیاں منعقد کرتی ہیں، لہذا یہ چیک کرنے کی ادائیگی کرتا ہے کہ مقامی حکومت گھر پر مبنی کاروبار کیسے کرتی ہے. کسٹمر ٹریفک، علامات، زمین کے علاقے، شور اور کاروباری فنکشن جیسے عوامل آپ کے "کھلے" نشان پھانسی پر اثر انداز ہوتے ہیں.
ضروری منظوری کے لئے تیاری
تعین کریں کہ اگر قابل اطلاق ذیلی ڈائرکٹری ہوماؤنر ایسوسی ایشن (HOA) قوانین گھر میں کاروبار کی اجازت دیتے ہیں یا ایسوسی ایشن کی منظوری کی ضرورت ہوتی ہے. اگر ایسا ہے تو، شہر یا ملکیت کی اجازتوں کے لۓ اس عمل کو قبل کرنے سے قبل یہ کارروائی حاصل کریں. مقامی حکومت ایجنسی کی اجازت دیتا ہے اس سے پہلے ایسوسی ایشن کی کارروائی کی ضرورت ہو سکتی ہے. HOAs عام طور پر کسی منصوبہ بندی کے ذیلی ڈھانچے میں موجود ہیں جو 1975 کے بعد پیدا کیے گئے ہیں، اور اس میں سب سے زیادہ اس پروپوزل کی گذارش کے لئے آرکیٹیکچرل جائزہ لینے کے کمیٹی ہیں. اگر آپ ذیلی ڈھانچے میں ہوآ وجود کے بارے میں یقین نہیں ہیں تو، کاؤنٹی کے تعیناتی کے دفتر کی جانچ پڑتال کریں. زیادہ تر HOAs ذیلی تقسیم شدہ ملکیت کی جائیداد کے لئے پراپرٹی ٹیکس ادا کرتی ہے.
اپنے کاروبار کو یا "گھر میں دفتر" یا "گھر پر مبنی کاروبار" کے طور پر درجہ بندی کریں. اس فرق کو منظوری دے گی. "گھر میں دفتریں" تقریبا ہمیشہ ہمیشہ سے زیادہ انسداد منظور کی جاتی ہیں اور اجازت کی ضرورت نہیں ہوتی. گھر میں دفتر ایک کاروباری دفتر ہے، اور گھر میں کوئی انوینٹری یا کسٹمر ٹریفک نہیں ہے. ایک مشورتی کاروبار گھر میں ایک دفتر کا ایک اچھا مثال ہے. ایک گھر پر مبنی کاروبار ایسے کاروبار ہے جس میں انوینٹری اسٹوریج، گاہکوں کو سفر اور گاہکوں، یا پروڈکٹ شپمنٹ میں شامل ہوسکتا ہے. گھر سے شپنگ کے ساتھ ایک ٹھیکیدار یا ای بک سٹور گھر پر مبنی کاروبار کی مثالیں ہیں.
کاغذ پر فہرست، کاروبار کی تقریب اور روزانہ یا ہفتہ وار بنیاد پر متوقع گاڑیاں، نمبر اور قسم کی قسم، ٹرانزیکشن کے عمل اور کاروبار کو کامیابی کے لئے کسٹمر ٹریفک کی ضرورت ہوتی ہے. گھریلو کاروباری اجازتوں سے متعلق اس بات سے پہلے یہ وضاحتیں مقامی حکومت کی ضرورت ہوتی ہیں. ایجنسی پڑوسیوں کے ساتھ کاروباری مطابقت کا تعین کرنا لازمی ہے.
مقامی حکومت ویب سائٹ تک رسائی حاصل کریں اور "ہوم کاروبار" زونگ قواعد و ضوابط پڑھیں. اپنی ضروریات کو پورا کرتے ہیں اور مطابقت کے سوالات کو بڑھانے والے ان کی ضروریات کو درج کریں. بہت سارے مقامی حکومتوں نے "نئے کاروبار کھولنے" یا "گھر پر مبنی کاروبار شروع کرنے کے لئے لنکس" کے ساتھ تعلق رکھنے والے تمام قوانین اور ضروریات کو سادہ زبان میں وضاحت کی. ممکن ہو سکتا ہے کہ کچھ قابل اطلاق قواعد و ضوابط تلاش کرنے کے لئے کچھ شہر یا کاؤنٹی کوڈ سیکشن پڑھے.
منظوری اور اجازت نامہ حاصل کرنا
شہر یا مقام کی منصوبہ بندی یا کاروباری لائسنس کے محکمہ سے رابطہ کریں، گھر کے محل وقوع پر منحصر ہے، یہ تعین کرنے کے لئے کہ آیا رہائشی علاقے میں کاروبار کی اجازت ہے.آپ کی مطابقت کی فہرست اور سوالات کا جواب دینے کے لۓ کال کریں یا عملے سے ملاقات کریں. زیادہ سے زیادہ شہروں اور ممالک ایک ایسے کاروبار کی اجازت دے گی جو بنیادی طور پر ہوم آفس ہے، لیکن کاروباری پرچون لین دین میں شامل کاروباری اداروں، کسٹمر رابطے کے ساتھ ذاتی خدمات، یا مینوفیکچررز ان کے آپریشنل پیرامیٹرز کی وضاحت کرنے کے لئے بحث کی ضرورت ہوتی ہے.
ایسی شرائط کا جائزہ لیں جو ایجنسی کاروباری کارروائیوں پر پابندی لگانا چاہتی ہے اور کاروباری کامیابی پر اثر انداز کرنے کی ضروریات پر بات چیت کرنے کے لئے تیار رہیں. کچھ مقامی ایجنسیوں کو کاروباری آپریشن سمجھتے وقت لچکدار ہے. اگر تمام معاہدے پر دستخط نہیں ہوتے یا پرمٹ سے انکار کر دیا جاتا ہے تو تمام مقامی حکومتوں نے اس عمل کو اپیل کی ہے.
آپ اور عملے کے درمیان کسی بھی "تفہیم" لکھیں اور سائن ان کریں. اگر پڑوسی شکایات موجود ہیں تو یہ آپ کو مستقبل کی تشریحی تبدیلیوں سے بچاتا ہے.
کاروبار کھولنے سے پہلے ضروری معائنہ، اجازت نامہ اور لائسنس حاصل کریں. گھر میں کاروبار شروع کرنا ایک تجارتی استعمال کی زمین پر سمجھا جاتا ہے اور رہائشی ملکیت حق نہیں ہے. اگر اجازت یا لائسنس جاری کئے جانے سے پہلے کاروبار کھولتا ہے یا چلاتا ہے تو، شہر یا کاؤنٹی کی طرف سے سنگین اور مہنگی قانونی کارروائی کا نتیجہ ہو سکتا ہے. عام طور پر کوئی تقلید فضل کی مدت یا لامحدود اجازت نہیں ہے جب تک کہ ایپلی کیشنز جمع ہوجائیں جب عارضی آپریٹنگ اجازت نامہ جاری ہوجائے.
تجاویز
-
مقامی حکومتیں گھر کے مالکان ایسوسی ایشن قواعد کو نافذ کرنے کے پابند نہیں ہیں. اگر کسی ایسوسی ایشن نے کاروباری اجازت دینے کی درخواست کو مسترد کردی ہے، تو مقامی انتظامیہ ابھی بھی اجازت نامہ جاری کر سکتی ہے اگر یہ سرکاری ضروریات کو پورا کرے. تاہم، ہاؤس کو دیگر قانونی کارروائیوں کا پیچھا کرنے کی اجازت دی جا سکتی ہے.
مقامی ایجنسی کے ساتھ عمل اور عمل کے بارے میں ایماندار ہو؛ غیر مطابقت پذیر ہونے میں ناکام ہونے کے نتیجے میں تجارتی بند بند ہوسکتی ہے، بغیر سماعت یا نوٹس، مہنگی جرمانہ یا جیل کے وقت بھی.
گھریلو باورچی خانے سے علیحدہ ایک تجارتی باورچی خانے کو مقامی یا ریاستی صحت کے معیاروں کی طرف سے کھانے کی بنیاد پر کاروباری اداروں کی ضرورت ہوتی ہے.
اگر پرمٹ یا لائسنس کی منظوری کے عمل کو ایک طویل وقت لگتا ہے تو، عارضی یا لامحدود اجازت حاصل کرنے کے بارے میں پوچھیں.
انتباہ
پراپرٹی کے مالک ایسوسی ایشن کی درخواست سے انکار کرنے کے بعد ایک کاروبار کھولنے کے لۓ مقدمہ سازی کا نتیجہ ہوسکتا ہے.
کاروبار جو گاہک کی ٹریفک کی ضرورت ہوتی ہے عام طور پر گھر کے کاروبار کی اجازت نہیں ہے کیونکہ یہ رہائشی اسٹریٹ پر زیادہ گاڑی ٹریفک پیدا کرے گا.
ایک کاروبار جس میں بڑی مقدار میں سامان کی بار بار ترسیل کی ضرورت ہوتی ہے وہ بڑی تجارتی ٹرک (UPS، DHL یا FedEx ترسیل وین کے علاوہ) رہائشی علاقے میں ممکن نہیں ہوسکتی ہے.
چھوٹے مینوفیکچررز کے کاروبار شور، فضلہ کی پیداوار، گھنٹوں کے آپریشن، اور اسٹاک اور سپلائز کیسے ذخیرہ کیے جاتے ہیں.
کسی قسم کی نشانیاں عام طور پر ممنوعہ ہیں.
