فرض یا لے کر لے کر ایک کاروباری مالک کے لئے جیت کی صورت حال ہوسکتی ہے جس نے طویل المیعاد لیج پر دستخط کیا ہے اور ان کے معاہدے کے ذمہ دارانہ ذمہ داریاں اور نئے کاروباری مالک کو فائدہ مند شرائط کے لۓ تلاش کرنے میں ناکام ہے. بہت سے طریقوں سے، ایک اجرت کے لے جانے کا عمل آپ کی اپنی اجرت پر دستخط کرنے کی طرح زیادہ ہے، اس کے علاوہ اصلی مٹھی ان کی ضمانت کے ذریعے کرایہ کی ادائیگی کی حتمی ذمہ داری قبول کرتی ہے.
آپ کی ضرورت ہو گی
-
ذیلی لیٹر کے معاہدے
-
تفویض فیس لیز
آپ کے ذیلی ترتیب کے بارے میں تفصیلات کے بارے میں اصل کرایہ دار کے ساتھ بات چیت. اس بات پر متفق ہوں کہ آپ پورے کرایہ یا اس کا صرف ایک حصہ ادا کریں گے. پوچھو اگر وہ آپ کو سیکورٹی یا رینٹل ڈپازٹ فراہم کرنا چاہتے ہیں. فیصلہ کریں کہ کون سی پٹی منتقلی فیس ادا کرے گا. متعلقہ تفصیلات سے باہر کام کریں جیسے جائیداد ہاتھوں میں بدل جائے گی اور پچھلے کرایہ دار احاطے پر کسی چیز کو ذخیرہ کرسکتے ہیں یا نہیں. تحریر میں اپنے ذیلی معاہدے کی شرائط رکھو، دو نسخہ بناؤ اور دونوں جماعتیں ان پر دستخط کریں.
پراپرٹی کے مالک سے رابطہ کریں اور اس سے کہو کہ آپ پراپرٹی کو سوال میں پیش کرنا چاہتے ہیں. اگرچہ کسی زمانے کے مالک اور ذیلی لیٹر کے درمیان ایک ضمنی معاہدے کی تیاری کرایہ دار کی جانب سے اضافی کام کی ضرورت ہوتی ہے، وہ عام طور پر اس سے اتفاق کرتے ہیں کیونکہ وہ ایک تفویض فیس جمع کرتے ہیں، جو ایک ماہ کا کرایہ نصف ہوسکتا ہے. مالک مکان سے پوچھیں کہ آیا وہ آپ کو وقفے وقفے کے وقت کے لئے جگہ پر کام کرنے کا تصور کرتے ہیں تو اصل کرایہ دار کی اجرت سے متعلق عرصے کے دوران آپ کو ایک اجرت کی توسیع کرنا ہے.
ذیلی لیٹر کے معاہدے پر پڑھیں کہ مالک مالک فراہم کرتا ہے. معیاری ذیلی معاہدوں کے ساتھ موازنہ کریں، کسی بھی فرق کو نوٹ کریں اور مالک مالک سے پوچھیں کہ اگر آپ ان کے ساتھ ناامید ہیں. اپنے ذیلی لیٹر کے معاہدے کو پڑھنے کے لۓ اپنے وکیل سے پوچھیں اور اس کا جائزہ لیں کہ آیا یہ تشویش کا کوئی سبب پیش کرتا ہے.
