غیر معطل منی فائنڈر کے بزنس کو کیسے چلائیں

اعلان شدہ رقم اکثر ریاست یا صوبے کے غیر منقولہ جائیداد فنڈ کو جاری کیا جاتا ہے. اس طرح کے پیسے مختلف ذرائع سے آتے ہیں اور عوامی خدمت کے طور پر منعقد ہوتے ہیں. مالیاتی اداروں کو ان افراد کا دعوی کرنے سے قبل سالوں کے لئے بیٹھ سکتا ہے، اکثر اس لئے کہ پیسے کا وجود نامعلوم نہیں ہے. پیسہ تلاش کرنے والوں کو پیشہ ور افراد ہیں جن لوگوں کو ان فنڈز کو تلاش اور جمع کرنے میں مدد ملے گی. پیسہ تلاش کرنے والوں کو گاہکوں کے لئے تلاشات انجام دیتے ہیں اور ان کی خدمات کے لئے فیس حاصل کرتے ہیں.

مختلف قسم کے غیر منقطع رقم کے بارے میں جانیں اور آپ کے علاقے میں مقامی قوانین پیشہ ورانہ پیسہ تلاش کرنے والوں کو کس طرح حکمرانی کرتے ہیں. غیر منقول شدہ پیسوں کی مثال غیر فعال بینک اکاؤنٹس، غیر جانبدار تنخواہ چیک اور اسٹاک سرٹیفکیٹ شامل ہیں.

انفرادی ریاستوں میں اکثر قوانین ہیں کہ پیسہ کے تلاش کرنے والوں کے عمل کو کنٹرول کرنے کے لئے. کچھ ریاستوں نے، قوانین منظور کردیئے ہیں جنہیں غیر جانبدار جائداد ایک ریاست کی فہرست پر ایک بار تلاش کرنے والے افراد کی فیس کو غیر قانونی بنا دیتا ہے. غیر منقولہ پراپرٹی ایڈمنسٹریٹرز کی ویب سائٹ کی نیشنل ایسوسی ایشن ہر ریاست کے غیر منقولہ جائداد کے قوانین کے بارے میں معلومات پر مشتمل ہے.

غیر منقولہ رقم کے ایک یا زیادہ علاقوں میں مہارت. مہارت کی مثالوں میں گمشدہ زندگی انشورنس، ریاستی منقطع رقم اور وفاقی ایجنسی کے فنڈز شامل ہیں.

خاصیت کا انتخاب کرتے وقت، آپ کے مفادات کو دستیاب میدانوں کے ساتھ موازنہ کریں. اس بات پر غور کریں کہ اعداد و شمار کو فوری طور پر ان لوگوں پر حاصل کیا جاسکتا ہے جو کسی خاص علاقے میں غیر معتبر رقم ہیں.

آپ کے قومی یا مقامی قوانین کی طرف سے ضروری مناسب لائسنسنگ اور اسناد حاصل کریں. کچھ ریاستیں، مثال کے طور پر، کسی پیشہ ورانہ رقم تلاش کنندہ کو پابند کیا جاسکتا ہے اور / یا لائسنس یافت نجی تحقیقات کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. اگر غیر متوقع رقم رکھنے والے علاقے جسے آپ تعاقب کرتے ہیں وہ اضافی لائسنسنگ یا تعلیم کی ضرورت نہیں ہے، آپ اپنے کاروبار کو فوری طور پر شروع کرسکتے ہیں.

اپنے تلاش کنندہ کی فیس قائم کریں اور لازمی معاہدے بنائیں. کچھ ریاستوں میں قابل اطلاق فیس اور معاہدے کی فراہمی کے قوانین ہیں. الاسکا کے غیر منقولہ پراپرٹی کے ایکٹ، مثال کے طور پر، ایک معاہدے کے مطابق، لازمی طور پر چھ مہینے سے زائد نہیں ہونا چاہئے، چارج کرنے کی فیس اور الزامات کی فطرت اور قدر کی حیثیت اور فیس کا کٹوتی کے بعد مالک کے حصول کی قدر کی حیثیت کا تعین کریں. اس کے علاوہ، $ 500 سے زیادہ یا اس سے زیادہ جائیداد کسی تلاش کرنے والے کی فیس 10 فی صد سے زائد نہیں ہے.

اگر کوئی ٹرانزیکشن بہت اچھا تحقیق میں شامل ہوتا ہے تو کچھ پیشہ ورانہ پیسہ وصول کرنے والوں کو اپنی فیس کی شرح میں اضافہ ہوتا ہے. مثال کے طور پر، کام کی نوعیت کے مطابق فیس میں 1 فیصد سے تقریبا 5 فیصد اضافہ ہوسکتا ہے. ریاستی قوانین اب بھی عمل کی جانی چاہئے جب ملوث کام کی بنیاد پر فیس میں اضافہ ہو.

غیر منقولہ فنڈز کے ریکارڈ تلاش کریں. نیشنل غیر اعلان کردہ پراپرٹی نیٹ ورک کے مطابق، ریاستہائے متحدہ میں، ہر ریاست میں ایک غیر معتبر املاک محکمہ اور تلاش کے قابل آن لائن ڈیٹا بیس ہے. ایک مفت قومی ڈیٹا بیس لاپتہ منی پر دستیاب ہے. غیر منقولہ پراپرٹی ایڈمنسٹریٹر کی ویب سائٹ کی نیشنل ایسوسی ایشن نے ریاستوں کی فہرست بھی فراہم کی ہے جو تلاش ڈیٹا بیسز ہیں. انشورنس پالیسیوں اور غیر ریاستی ریاستہائے متحدہ امریکہ اور کینیڈا کے حکومتی ایجنسیوں سے غیر معزول پیسہ نیشنل غیر اعلان کردہ پراپرٹی نیٹ ورک میں بھی تحقیق کی جا سکتی ہے.

ٹیلی فون، ای میل یا ڈاک خط کے ذریعہ جائیداد مالکان سے رابطہ کریں.

تجاویز

پراپرٹی کے مالکان کو کال کرنے سے پہلے کہ آپ کیا کہنا چاہتے ہیں اس کی ایک لکھا لکھیں تاکہ آپ کو مثبت جواب ملے. آپ کے رابطے کی کوششیں، انفرادی فائل فولڈروں میں معاہدے اور انوائس منظم رکھنے کے لئے ریکارڈ برقرار رکھنا.