ایک اچھی لیزنگ کا ایجنٹ مالک کے بہترین مفادات کی حمایت کرتا ہے. لیزنگ ایجنٹ کے فرائض میں پراپرٹی، ایڈورٹائزنگ کی خالی جگہیں، جائیداد کی نمائش، ممکنہ کرایہ داروں کو اسکریننگ اور تمام دستاویزات اور تجدید تاریخوں کا سراغ لگانا شامل ہے. لیزنگ ایجنٹ رہائشی یا تجارتی خصوصیات میں کام کرسکتا ہے. فرائض دونوں کے درمیان اسی طرح کی ہوتی ہیں، اگرچہ تجارتی لیج عام طور پر زیادہ پیچیدہ ہوتے ہیں اور وکلاء اکثر زیادہ ملوث ہوتے ہیں.
کرایہ دار منتقل کرنے کے بعد میں اور کرایہ پر چلنے سے قبل جائیداد کا معائنہ کریں. جائیداد کی تصاویر ہر معائنہ کے دوران لے لو اور جائیداد کو کسی بھی نقصان کو دستاویز جو کرایہ دار کے سیکورٹی ڈپازٹ پر دعوے کی اجازت دے سکتی ہے. پراپرٹی کی نمائش سے پہلے ضروری مرمت کرنے کے لئے ہتھیار سے رابطہ کریں. اگر یہ کرایہ داروں کے درمیان داخلہ پینٹ کرنے کے لئے روایتی ہے، اس کا بندوبست اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ رسائی فراہم کی جائے.
خالی جگہ کی تشہیر کریں. ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس میں لسٹنگ درج کریں، اگر آپ لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ہیں. ورنہ، ایک ایجنٹ کے ساتھ کام کرنے کے لۓ کام کریں. ایک ونڈو میں سڑک یا پارکنگ کا سامنا کرنا پڑتا ہے. دیگر کرایہ داروں کو معلوم ہے کہ وہاں ایک خالی جگہ ہے. کمپنی کی ویب سائٹ پر پراپرٹی کی فہرست کریں اور مختلف انٹرنیٹ ویب سائٹس پر اپنی دستیابی کی تشہیر کریں. اگر ممکن ہو تو کسی بھی اشتہار کے ساتھ جائیداد کی تصاویر شامل کریں.
جائیداد دکھائیں. اپنے آپ کو پیشہ ورانہ طریقے سے منظم کریں اور ہر جائیداد کی مخصوص خصوصیات کو جانیں. کسی بھی جائداد کے لئے سائز، عمر اور اجرت کی شرائط کی وضاحت کرنے کے قابل ہو. مالک کے لئے بہترین شرائط پر بات چیت کرتے ہوئے، ممکنہ طور پر ممکنہ کرایہ دار کو دلچسپی رکھنے میں دلچسپی رکھتے ہیں. جائیداد کے مالک کے سب سے بہترین سودے میں جتنا جلدی ممکن ہو کر کرایہ دار ہے، لہذا ایک وعدہ کرایہ دار کے لئے رعایت کرنے کے لئے خود کو تیار کریں.
کرایہ داروں کی سکرین. حوالہ جات اور کریڈٹ کی رپورٹ چیک کریں. اگر ضرورت ہو تو ملازمت کی تاریخ اور آمدنی کی توثیق کریں. مجرمانہ ریکارڈ چیک کریں. دیگر رہائشیوں کو سلامتی سے متعلق اور سلامتی اور خاموشی کو برقرار رکھنے کا تعلق ہے. اگر یہ تبدیل ہوجائے تو یہ آپ پر براہ راست عکاسی ہے، اور یونٹس کرایہ پر مشکل ہوسکتے ہیں. یہ مالک کے لئے کم کرایہ اور کم آمدنی میں پایا جاتا ہے، اور آپ کا کام خطرے میں ڈال سکتا ہے.
کاغذ کا کام ہینڈل کریں. ریلیز ریل اسٹیٹ جب بہت سے کاغذ پیدا ہوتے ہیں. معاہدے طویل ہوتے ہیں اور ریاست کے مالکان اور کرایہ دار قوانین کو اجرت کے آخر میں منسلک کیا جا سکتا ہے. آپ کو سیکورٹی جمع اور تجدید کی تاریخوں کا سراغ لگانا ہوگا. ریاستی قانون عام طور پر گورننس کرتا ہے کہ ایک کرایہ دار کو کتنا نوٹس دینا ضروری ہے تو تجدید نہیں کرے گا؛ جب ایک ٹرانسمیشن ایجنٹ ختم ہونے کے قریب ہے اور کرایہ دار کو تجدید کی توثیق کرنے کے لۓ ایک اچھا لیزنگ ایجنٹ کارڈ بھیجتا ہے.
