معاہدے کی بات چیت کے عمل کے دوران اپنے ارادے کے مالک کو جتنا جلد ممکن ہو تعمیر کرکے ایک تعمیراتی منصوبے کے لئے ایک نیچے ادائیگی کی درخواست کریں. مالکان پہلے پیشگی ادائیگی کرنے کے لئے مزاحم ہوسکتے ہیں، لیکن وہ یقین دہانی کے ساتھ اس عام مشق پر اتفاق کر سکتے ہیں کہ وعدہ کیا جب کام کیا جائے گا. پیشگی میں تعمیراتی منصوبے کی ادائیگی کی درخواست کرنے کے کئی طریقے ٹھیکیداروں کے لئے دستیاب ہیں.
معاہدہ مذاکرات میں ابتدائی ادائیگی کی درخواست میں شامل کریں. یہ پیسے کو آگے بڑھنے کے مالک مالک کی قبولیت یا مزاحمت کا اندازہ فراہم کرے گا. جب مالک کا رویہ معلوم ہوتا ہے تو، آپ کی حکمت عملی کے مطابق ایڈجسٹ کیا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر: مالک کی افادیت کی موجودہ شرح کو یاد کیا جا سکتا ہے. موجودہ قیمت پر مواد خریدنے کے لئے استعمال ہونے والے اعلی درجے کی فنڈز اس کے پیسے کو بچا سکتے ہیں. اگلے تاریخ میں اسی مواد کی خریداری قیمت میں اضافے کی وجہ سے اضافی اخراجات کا نتیجہ ہو سکتی ہے.
اگلے پیشگی ادائیگیوں سے بچنے کے لئے کافی مقدار میں رقم سے پوچھیں. ادائیگی کرنے کے لئے ایک مالک مزاحم دوہری مزاحم ہوسکتا ہے جب وہ اس بات پر شک کرتی ہے کہ ٹھیکیدار کو پیسہ کمانے کا انتظام ہوتا ہے. ایک اور خیال جب بڑے پیمانے پر ادائیگی کی تشویشات وصول کرتے ہیں تو فیکسوں کا پرجوش استعمال ہوتا ہے. پروجیکٹ کے بجٹ کے اندر رہنے کی طرف سے اپنے نقد بہاؤ کو منظم کرنے کیلئے صوتی کاروباری طریقوں کا استعمال کریں. بڑی نقد پیشگی کی فوری دولت کو احتیاط سے سنبھالنا چاہئے.
سرمایہ کاری کی حفاظت کے مالک کو یقینی بنانے کیلئے پچھلے منصوبوں کی اپنی تاریخ کا استعمال کریں. ماضی اور ماضی کے منصوبوں کے مالکان کے فون نمبر کے مالکان فراہم کریں. (پیشگی کی توثیق کریں کہ پچھلے پروجیکٹ مالکان اس نوعیت کی کالیں قبول کریں گے.) ماضی کے منصوبے کی تاریخ کے بغیر ٹھیکیداروں ممکنہ گاہکوں کو نام اور دوستوں اور ساتھیوں کے ناموں کے ساتھ فراہم کرسکتے ہیں. مواد سپلائرز اور ذیلی کنسرٹرز تعریف کے لئے بھی ایک اچھا ذریعہ ہیں.
مالک کو یقین دہانی کرائی ہے کہ پیشگی فنڈز اس کے یا اس کے منصوبے کو خاص طور پر استعمال کیا جائے گا. کچھ مالکان اگلے ادائیگیوں کو روک سکتے ہیں جب ان پر شک ہے کہ پیسہ اپنے دوسرے سے پرانے قرضوں کو ادا کرنے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے. انتہائی صورتوں میں، آپ مالک کو اس کے لۓ لیبر اور مادی سپلائرز کو براہ راست ادا کرنے کا اختیار پیش کر سکتے ہیں. یہ اختیار ممکن ہو جب اس سے بچا جاسکتا ہے کیونکہ یہ آپ کی نقد بہاؤ یا مستقبل کی ساکھ کے لئے کچھ نہیں ہے.
اپنے وعدوں اور اطمینان کے ساتھ عمل کریں. دوستانہ مستقبل کے حوالہ بننے کے لئے ٹریک پر مالکان تیزی سے دوسرے راستے کو تبدیل کر سکتے ہیں جب ان پر یقین ہے کہ انہیں گمراہ کیا گیا ہے یا غلط ہے. بروقت طریقے سے وعدہ کردہ چیزوں میں آپ کی کامیابی ایک پلیٹ فارم پیدا کرتی ہے جس سے آپ کے کاروبار کی ترقی اور خوشحالی ہو سکتی ہے.
انتباہ
کچھ ریاستوں کی تعمیر کے لئے پیشگی ادائیگیوں کی رقم ایک ڈالر کی رقم یا معاہدے کی قیمت کا فیصد محدود ہے. اپنے دائرہ کار میں قواعد کی توثیق کریں.
