آپ کا گھر کیسے شامل ہے

حقیقی ملکیت کا ایک ٹکڑا شامل کرنے کے تصور میں غلطی کا تھوڑا سا حصہ ہے. آپ تکنیکی طور پر نہیں، اپنی جائیداد کو شامل کریں گے؛ آپ ایک کارپوریشن قائم کریں گے، شاید جائیداد کے بعد نامزد کریں، اور جائیداد کو نئے کارپوریشن میں منتقل کریں. کارپوریشن ملکیت کا مالک کرے گا، اور جو شخص جائیداد کی مالکیت کرتا ہے اب کارپوریشن کا مالک ہو گا.

آپ کی ضرورت ہو گی

• کاروبار کا نام

• فلنگ فیس

کارپوریشن کے لئے ایک نام اٹھاؤ جو آپ کے گھر کا مالک کرے گا. کبھی کبھی، ایک گھر ایک فارم پر بیٹھتا ہے اور مالک کارپوریشن "ایپل فارم، انکارپوریٹڈ" کو فون کرے گا یا مالک گھر کے ایڈریس کارپوریشن کے نام کے طور پر "100 XYZ سٹریٹ، انکارپوریٹڈ" کے طور پر استعمال کرے گا. آپ کسی بھی نام کا استعمال کرسکتے ہیں جب تک کہ اس میں شامل ہونے کے لئے دو بنیادی ضروریات کا سامنا کرنا پڑا: اس ریاست کو ریاست میں ایک منفرد کاروباری نام ہونا پڑے گا جہاں آپ شامل کرنے کا انتخاب کرتے ہیں اور نام کو اپیل شامل کرنا ہے جس سے عوام کو معلوم ہے کہ کاروبار شامل کر دیا گیا ہے، جیسے "شامل کردہ،" "inc." کاروبار کے نام کے اختتام پر یا "کارپوریشن". ہر ریاست ایک کاروباری ادارے کو ڈیٹا بیس کو اسی ویب سائٹ پر رکھتا ہے جہاں شامل ہونے پر معلومات پایا جاسکتی ہے جہاں آپ تلاش کرنے کے لئے تلاش کر سکتے ہیں کہ آیا آپ نے نام منتخب کیا ہے پہلے سے ہی استعمال میں ہے.

ایسے ریاست کو منتخب کریں جس میں نئے کاروبار کو شامل کرنا ہے. تکنیکی طور پر، آپ کسی بھی ریاست میں شامل ہوسکتے ہیں، تاہم، یہ ریاست میں جہاں گھر واقع ہے اس میں ملوث ہونے کا امکان سب سے آسان ہوگا. ہر ریاست میں اپنے کارپوریٹ مجرم ہے جس میں شامل کرنے کے طریقہ کار کی وضاحت کرتا ہے. تمام ریاستوں کو لازمی طور پر شامل ہونا چاہئے (کبھی کبھی ناممکن کے "سرٹیفیکیشن" یا "چارٹ") کہا جاتا ہے کہ عام طور پر ریاستی سیکرٹری کے ساتھ ریاستی دفتر کے ساتھ درج کیا جاسکتا ہے. ہر ریاست کو ایسی ویب سائٹ برقرار رکھی جاتی ہے جس میں شامل ہونے والے تمام معلومات شامل ہیں.

آپ کے ریاست کی طرف سے فراہم کردہ ادارے کے مضامین کے بھرے پی ڈی ایف ورژن کو ڈاؤن لوڈ کریں. یہ سانچے عام طور پر "فارم اور فیس" سیکشن میں ریاستی ویب سائٹ پر دستیاب ہو گی. یہ ایک یا دو صفحے کے سانچے میں فارم بھرنے اور ریاست کے ساتھ اسے دبانے کے لئے مرحلہ وار ہدایات شامل ہوں گے.

شامل ٹیمپلیٹ کے مضامین کو بھریں. ریاستی فراہم شدہ ٹیمپلیٹ ریاستی قانون کے تحت مضامین کو مناسب طریقے سے فائل کرنے کی ضرورت سے کم سے کم معلومات کی درخواست کرتا ہے. (حوالہ 2) آپ اضافی معلومات، اگر ضرورت ہو یا آپ کے اپنے مضامین کو مکمل طور پر مسودہ دے سکتے ہیں، لیکن اگر آپ ریاستی منظور شدہ شکل کی پیروی کرتے ہیں، تو آپ یقین دہانی کر سکتے ہیں کہ آپ کی فائل کو کم سے کم پریشانی سے قبول کیا جائے گا. (حوالہ 2) اس سانچے ریاست ریاست سے مختلف ہوگی لیکن مخصوص رجسٹریشن، کاروباری نام، رجسٹرڈ ایجنٹ کا نام اور ایڈریس، اسٹاک کے ابتدائی مجاز حصوں کی تعداد اور قیمت سمیت کسی مخصوص معیار کی معلومات کا مجموعہ کرے گا. کاغذ کا کام کرنے والے شخص کا نام اور دستخط ("شامل کار"). (حوالہ 2)

ریاست کے ساتھ مناسب فلنگ فیس کے ساتھ شامل کرنے کے مضامین کو فائل کریں. ٹیمپلیٹ اس ہدایات پر مشتمل ہوگا جس سے اشارہ کیا جاسکتا ہے کہ مضامین کو دائر کرنے کی ضرورت ہے، چاہے ریاست میل کے علاوہ کسی دوسرے کے ذریعہ فلنگ کا طریقہ قبول کرے (مثال کے طور پر، فیکس یا الیکٹرانک طور پر) اور فائل کے ساتھ منسلک فیس. آپ کا کاروبار آپ کی فائل کو قبول کرنے کی تاریخ کے مطابق شامل کیا جاتا ہے.

دعوی کریں کہ آپ کے گھر سے آپ کے نئے کارپوریشن پر عمل کیا جائے. اگر گھر اس پر رہنما ہے تو، آپ کو گھر میں کارپوریٹ تک منتقل کرنے کے لۓ آپ کو اپنے قرض دہندہ سے اجازت حاصل ہوگی. قرض دہندہ آپ کو قرضہ ادا کرنے اور کارپوریشن کے نام میں نئی ​​فنانس کو لینے کے لئے آپ کی ضرورت ہوتی ہے. حتمی نتیجہ یہ ہونا چاہئے کہ نیا کارپوریشن گھر کے مالک ہے اور آپ کارپوریشن میں تمام اسٹاک (100 فیصد ملکیت) کا مالک ہیں.

تجاویز

• ایک فرد سے ایک کارپوریشن سے جائیداد کی منتقلی ٹیکس کے نتائج ہوسکتے ہیں. رہنمائی کے لئے اکاؤنٹنٹ یا ٹیکس اٹارنی سے مشورہ کریں.

  دیگر ادارے کی اقسام، جیسے ایل ایل ایل ہیں، یہ ایک فارم کی ایک قسم کو روکنے کے لئے آپ کو ایک کاروبار کو شامل کرنا چاہتے ہیں بنانے اور برقرار رکھنے کے لئے آسان ہو سکتا ہے. ایک وکیل یا ریل اسٹیٹ ماہر کے مشورہ کیلئے چیک کریں.

  ایک کارپوریشن میں جائیداد کی منتقلی کو املاک کے مالک کی دیگر اثاثوں کو منتقل شدہ جائداد کے خلاف کسی بھی قسم کے مطابق یا دعوی کی حفاظت کا فائدہ ہونا چاہئے. تاہم، جائیداد کے لئے کارپوریشن کارپوریشن کے نام میں رکھنا ضروری ہے تاکہ تحفظ کو مؤثر ثابت ہو. اگر آپ کے پاس جائیداد پر رہنما ہے، تو یقینی بنائیں کہ آپ اپنے قرض دہندہ کے ساتھ چیک کریں توثیق کرنے کے لئے کہ قرض دہندہ آپ کو جائیداد میں عنوان تبدیل کرنے کی اجازت دے گی. آپ کارپوریٹ اپ وقت اور پیسے کی ترتیبات کو ضائع کردیں گے اگر قرض دہندہ آپ کی درخواست کو پیچھے کے آخر میں رد کردے. ہدایات کے لئے ایک رئیل اسٹیٹ اٹارنی سے مشورہ کریں.