کسی بھی اعلی بیوروکریٹیس ایجنسی کی طرح ملائیشیا کی حکومت کو منفرد قوانین اور قواعد و ضوابط کا حصہ بناتا ہے. جنوب مشرق ایشیائی قوم کے مخصوص مخصوص قوانین کے میٹرکس میں دو قسم کے زمین ٹیکس گر جاتے ہیں. حکومت یہ ٹیکس لیتا ہے، جو کرایہ اور تشخیصی ٹیکس چھوڑنے کے نام سے جانا جاتا ہے، زمین کے مالکوں کے خلاف جو قانونی قابلیت سے ملتا ہے. کچھ معافی ان ٹیکس پر لاگو ہوتے ہیں جو زمین کی زمین یا زمین پر قبضہ کرتے ہیں.
کرایہ پر چھوڑ دو
کرایہ پر چھوڑ دو ملائیشیا میں تمام اجنبی زمین کے خلاف لگائے گئے ٹیکس کی شکل. اگرچہ وفاقی قانون کے ذریعہ مکلف کیا جاتا ہے تو، ریاستی حکومتوں نے تمام کرایہ کرایہ کا جائزہ لینے اور جمع کرنے کی. غیر ملکی شدہ زمین حکومت کی ملکیت یا کسی بھی ملک کی ملکیت کی ملکیت کے کسی بھی اجرت شدہ زمین کی تشکیل کرتی ہے. حکومت نے زبردستی دعوی کیا ہے کہ مقامی باشندوں سے زمین کی تاریخ میں کسی بھی موقع پر زمین کی ملکیت نہیں ہے. زمین کا استعمال-ربڑ کاشتکاری، کافی ترقی، پھل باغات اور دیگر خصوصیات پر کرایہ کی شرح سے بچنے کے لئے اور مجموعی ہیکر موجود تھے.
تشخیص ٹیکس
رہائشی ہاؤسنگ یونٹ فراہم کرنے والے افراد کے خلاف ہر ملائیشیا کے ریاستی لیوی تشخیصی ٹیکس میں مقامی کونسل. جائیداد کی قیمت پر سالانہ تشخیص ٹیکس کی رقم کی رقم، جس کا ریاست ایک سال کے دوران دوران جائیداد پر ادا کی گئی کرایہ کی رقم سے زیادہ تر مقدمات میں تعین کرتا ہے. کوئی جائیداد یا اصلاحات جو ایسی جائیداد میں ہوتی ہے جو اس کی قیمت کے اثرات کی تشخیص ٹیکس میں اضافہ کرتی ہے. 1976 کے مقامی حکومت ایکٹ کے مطابق، تشخیص ٹیکس کی شرح کسی مخصوص سال میں ملکیت کا 35 فی صد سے زائد نہیں ہوسکتی ہے. ہر چھٹی مہینے کی تشخیص ٹیکس آتا ہے. یہ ٹیکس ان لوگوں پر ہوتا ہے جو رہائشی خصوصیات فراہم کرتی ہیں اور جو لوگ رہائشی خصوصیات فراہم کرتے ہیں وہ زرعی مقاصد کے لئے فارم لینڈ کے ساتھ فراہم کرتے ہیں.
معافی
کچھ ادارے تشخیصی ٹیکس سے مستثنی ہیں اور کرایہ پر چھوڑ دیتے ہیں. مقامی حکومتی کونسلیں تشخیصی ٹیکس سے کسی بھی تنظیم کو مسترد کرنے کا انتخاب کرسکتے ہیں جو منافع کے لئے مخصوص طور پر ملکیت کا استعمال نہیں کرتے ہیں. جائیداد کے مالکان عام طور پر عوامی عبادت، لائسنس یافتہ دفاتر بنیادوں اور کرمیمیٹیمیمس، پبلک اسکولوں اور عوامی مقامات پر سائنس، ادب یا آرٹس کی صدقہ کے لئے وقف ہوتے ہیں، عام طور پر تشخیص ٹیکس ادا نہیں کرتے ہیں. ریاستوں کو کرایہ ٹیکس چھوڑنے سے کچھ تنظیموں کو مسترد کرنے کا انتخاب کر سکتا ہے. مثال کے طور پر، Selangor کی ریاست، عوامی عبادت کے تمام رجسٹرڈ مقامات کو خارج کر دیتا ہے.
ادائیگی
کرایہ اور تشخیص کا ٹیکس چھوڑنے سے ہر سال کسی مخصوص تاریخ کی وجہ سے حکومت سے بغیر مطالبہ ہوتا ہے. زمین اور جائیداد کے مالکان ٹیکس ادا کرنے میں ریاست کے مطابق تاریخوں اور تشخیصی شرحوں اور ان کی خود مختاری کا کام لازمی ہے. جو لوگ معاوضہ کی تاریخ کے بعد یا تو ٹیکس ادا کرتے ہیں وہ ٹھیک ہے. ملائیشیا کے ریاستوں کو غیر قانونی ٹیکس کی صورت میں غیر ملکی زمین پر فالج اور بحالی کا عمل شروع کرنے کا قانونی حق ہے، یہاں تک کہ اگر ادائیگی ایک دن دیر ہو گی. ملائیشیا ریاستیں کرایہ پر آن لائن چھوڑنے کی ادائیگی کی اجازت دیتا ہے.
ہسٹری
کرایہ کے نظام سے نکلیں بہت سے نوآبادی علاقوں میں موجود. اخلاقی حکومتوں نے عام طور پر اجنبی، یا طاقتور طور پر لے لیا، مقامی لوگوں سے زمین اور نوآبادی آبادیوں کو اس زمین کا استعمال کیا. امریکی جنگ انقلابی جنگ سے پہلے ایسا نظام تھا. 1760 میں، نوآبادیاتی حکومت نے نیویارک اور ورمونٹ میں آبادکاری کی حوصلہ افزائی کرنے کے لئے جھیل Champlain علاقے میں خصوصیات پر کرایہ کی معافی سے 10 سال گزرے. یہ نظام صرف 21st صدی میں ملائیشیا میں رہتا ہے. ملائشیا کے لئے تشخیص ٹیکس منفرد ہے.
