بہت سے وجوہات ہیں جو کاروباری مالک اس کے بجائے خریدنے کے بجائے آلات کو اجرت لے سکتے ہیں. بعض اوقات، کاروباری مالک صرف سامان سازی کو خریدنے کے قابل نہیں ہوسکتی ہے، جو اکثر چھوٹے کاروبار یا ایک کاروباری شخص کا معاملہ ہوتا ہے جو ابھی شروع ہوتا ہے. دوسرے معاملات میں، اس وجہ سے سامان مختصر عمر ہے، اور اسے اجرت کرنے کا طریقہ یہ ہے کہ سامان خریدنے سے پیسہ کھونے سے بچنے کا طریقہ ہے جو جلد ہی غیر معمولی ہو جائے. جب ایک بزنس مالک سامان کو اجرت دینے کا اختیار کرتا ہے، تو وہ سامان کے مال کے ساتھ پٹی کے معاہدے پر دستخط کرتا ہے. اس کی اجازت دیتا ہے کہ اسے اسے مخصوص مدت کے وقت استعمال کرے، جو اجرت کے طور پر جانا جاتا ہے. اصل میں بغیر مالک کے سامان کا استعمال کرنے کے استحکام کے لئے، نوکری کے رینٹل کی فیس میں لیز پیسے کا عنصر شامل ہے، ایک فنانسنگ کی شرح ہے جس میں سامان کے مالک کے لۓ اجرت سے فائدہ اٹھانا ممکن ہے.
لیج کا مقصد منی فیکٹر
پٹا پیسہ عنصر کبھی کبھی پٹا عنصر کے طور پر یا یہاں تک کہ صرف عنصر کے طور پر کہا جاتا ہے. یہ پیسے کی رقم ہے جو سامان کے مالک لیز کی مدت کے دوران ہر مہینے میں فنڈ میں لٹکتے ہیں. لیز پیسہ فیکٹر رینٹل کی شرح نہیں ہے، لیکن فیکٹر اس کی ادائیگی کی شرح کا تعین کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا عنصر ہے. مثال کے طور پر، 5.4 فیصد کا ایک اجرت پیسہ فیکٹر ایک پٹا پر لاگو کیا جا سکتا ہے، جس کا معنی یہ ہے کہ مریض 0.00225 کی ماہانہ شرح ادا کرتا ہے. (یہ caculation ذیل میں مزید تفصیل میں وضاحت کی گئی ہے.)
دلچسپی کے لۓ منی فیکٹر لیجئے
بہت سارے افراد اپنی سود کی شرح کے ساتھ کرایہ پر لیز کے پیسے کے فیکٹر کو الجھن دیتے ہیں. اگرچہ یہ دونوں اسی طرح اور منسلک ہیں، وہ اسی طرح نہیں ہیں. کرایہ پر سود کی شرح کا تعین کرنے کے لئے پٹا پیسہ عنصر استعمال کیا جاتا ہے.
رینٹل کی سود کی شرح کا حساب کرنے کے لئے پیسہ لیز کے عنصر کا استعمال ایک ممکنہ کمیٹی کی مدد کرسکتا ہے کہ یہ تعین کیا جائے کہ سامان کا ایک ٹکڑا لیزنگ یا خریدنا مالی طور پر بہتر معاملہ ہے. اس نے کہا کہ، وہ ہمیشہ ممکنہ اجرت یا خریداری میں ملوث تمام متعلقہ عوامل پر غور کرنا چاہئے، جیسا کہ بحالی کے اخراجات، سامان کی ناپسندیدگی اور سازوسامان مالک کو رینٹل، رانسپورٹ اور بحالی کی طرح پیش کرتا ہے.
ماہانہ فنانس فیس کا حساب لگائیں
ایک پٹی کے معاہدے میں "لیکس چارج" کے عنوان سے ایک شخص بھی شامل ہے. یہ اعداد و شمار پٹھوں کے دوران لاگو کل فنانس چارجز ہے، اور یہ لیج منی فیکٹر کا استعمال کرتے ہوئے شمار کیا جاتا ہے. لیکس کی مدت کے دوران ادائیگی کی تعداد کی طرف سے اس اعداد و شمار کو تقسیم کرکے، مچلائی ماہانہ فنانس فیس تلاش کر سکتا ہے.
مثال کے طور پر، پانچ سالہ کار لیز $ 18،000 کے طور پر لیک چارج کی فہرست کر سکتا ہے. 60 ماہ سے زائد تقسیم، اس ماہانہ ماہانہ مالیاتی فیس میں ہر مہینے 300 کروڑ روپے کی آمدنی ہوتی ہے.
لیس منی منی فیکٹر کا حساب لگائیں
آپ مندرجہ ذیل فارمولہ کا استعمال کرتے ہوئے کرایہ پر لیز کے پیسے کے فیکٹر کو تلاش کرسکتے ہیں، جس میں پٹی چارج، خالص دارالحکومت کی لاگت اور سامان کی باقیات کی قیمت شامل ہے. پسماندہ مدت کے اختتام پر باقیات کی قیمت سامان کی قیمت ہے، اور خالص دارالحکومت لاگت اس کی لاگت ابتداء میں ہے.
ایل ایم ایف = ایل سی / ((این سی سی + آر وی) ایکس پی)
ایل ایم ایف = منی فیکٹر لیجئے
این سی سی = نیٹ کیپٹل لاگت
آر وی = احتیاطی قدر
P = اجرت کی مدت کے دوران ادائیگیوں کی تعداد
اس مثال میں، سامان میں 120،000 ڈالر کی خالص دارالحکومت کی قیمت اور پٹی کے اختتام پر 30،000 ڈالر کی باقیات کی قیمت ہے. پٹی کی مدت 60 ماہانہ ادائیگیوں کے لئے ہے $ 18،000 کے اجرت کے چارج کے ساتھ.
ایل ایم ایف = 18،000 / ((120،000 + 30،000) ایکس 60)
= 18،000 / (150،000 x 60)
= 18000/9000000
= 0.0020
سالانہ سود کی شرح تلاش کرنے کے لئے 2،400 تک ایل ایم ایف کو ضرب کرکے سالانہ سود کی شرح تلاش کریں.
دلچسپی = 0.0020 ایکس 2،400 = 4.8 فیصد
