ایک لیون دائرہ کار میں سے کسی کو مطلع کرنے والے خط لکھیں

اگر کوئی آپ کے کاروبار کے پیسے کا قرضہ دیتا ہے تو، جھوٹ پر ارادے کا ایک خط لکھنا آپ کی ادائیگیوں کو جلدی سے حاصل کرنے میں مدد کرسکتا ہے. تاہم، نوٹس میں بھی چھوٹی غلطی آپ کو اپنے پیسہ وصول کرنے سے رکھ سکتے ہیں. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کو یہ خط مؤثر انداز سے کس طرح تیار کرنا ہے.

لین کی اطلاعات کیا ہیں؟

لیین یا NOI کو فائل کرنے کے ارادے کا نوٹس، ایک قرض دہندہ کو انتباہ کرتا ہے جو آپ کو رقم کی وصولی کے لۓ قانونی کارروائی کرنے کا ارادہ رکھتا ہے. ایک عام قسم کا نوٹس ایک میکینک کے لیین کے لئے ہے. نام کے باوجود، اس قسم کے دعوی کے ساتھ کاروں کے ساتھ کچھ بھی نہیں ہے. اس کے بجائے، یہ تعمیراتی کاروبار کی حفاظت میں مدد ملتی ہے.

اگر آپ کسی پروجیکٹ پر ٹھیکیدار یا ذیلی کنسرٹر تھے اور بروقت ادائیگی نہیں ملی ہے تو، آپ کو ایک NO لکھنا چاہتے ہیں. اگرچہ یہ متنوع لگ سکتا ہے، یہاں تک کہ گھریلو مالکان سے کبھی بھی بات نہیں کی جاسکتی ہے یہاں تک کہ ذیلی کنسرٹرس کو یہ جینس اور گھر کے مالک کے ساتھ نوٹس کرنا ضروری ہے. کسی بھی صورت میں، خط صرف یہ بیان کرتا ہے کہ اگر آپ کسی خاص وقت کے فریم میں ادائیگی نہیں ملتی تو آپ گھر کے خلاف جھوٹ فائل کرنا چاہتے ہیں.

قرض دہندگان جو کاروں اور گھروں کے لئے قرض فراہم کرتے ہیں وہ ادائیگی کرنے کے لۓ لیونس اور نوٹس بھی استعمال کرسکتے ہیں. مزید برآں، اگر آپ عدالت میں کسی کے خلاف کسی تصفیہ جیت لیتے ہیں اور وہ شخص ادا کرنے سے انکار کرتے ہیں تو، آپ کو NOI فائل درج کرنے کے قابل ہوسکتا ہے.

ایک نوٹس کیوں بھیجیں؟

کچھ لوگ سوچتے ہیں کہ یہ صرف بہتر ہے کہ وہ قرض لینا اور قرض دہندہ کو نتائج سے نمٹنے کے لۓ بہتر بنائے. تاہم، یہ اضافی قدم اٹھانے اور ایک خط بھیجنے کے لئے اکثر بہتر ہے. ارکنساس، کولوراڈو، کنیکٹک، لوئیزا، مسوری، شمالی ڈکوٹا، پنسلوانیا، وسکونسن اور وومومنگ میں دعویداروں کو لیین جمع کرنے سے پہلے نوٹس پیش کرنا ضروری ہے.

یہاں تک کہ اگر آپ کسی دوسرے ریاستوں یا خطوں میں رہتے ہیں تو، آپ کو سرکاری طور پر لیون جمع کرنے سے پہلے NOI لکھنے پر غور کرنا چاہئے. سب کے بعد، صرف خط صرف ادا کرنے کے لئے قرض دہندہ حاصل کرنے کے لئے کافی دھمکی دے سکتا ہے. اگر آپ پیسے حاصل کرسکتے ہیں تو آپ کو وکیلوں، عدالتوں یا ملکیت کے کاموں کے بغیر ضرورت نہیں ہے، یہ بہت اچھا معاملہ ہے.

زلیین کی رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ 47 فیصد غیر ملکی افراد کو 20 دن کے اندر اندر ادائیگی کرنے کے لۓ بغیر کسی اور عمل کو لینے والا نہیں. اگر آپ 90 دن تک ادا کرنے کا وقت بڑھیں تو، آپ 90 فیصد کامیابی کی شرح دیکھ سکتے ہیں.

صحیح طریقے سے آپ کا خط

وقت آنے کا وقت ہے جب یہ NOIs بھیجنے کے لئے آتا ہے. اگر آپ ایسے ریاست میں ہیں جو ان نوٹسوں کی ضرورت ہوتی ہے، تو ریاست میں آپ کو ان نوٹسوں کو بھیجنے کے لئے ایک وقت کی حد بھی ہوتی ہے. دیگر ریاستوں کو بھی آپ کو کسی خاص وقت کے فریم کے اندر نئ آئی ایس بھیجنے کی ضرورت ہوتی ہے اگر آپ کسی کو بھی بھیجنا چاہتے ہیں.

مثال کے طور پر، نیو جرسیوں کو کاروباری تعمیراتی کمپنیوں کی ضرورت نہیں ہے جس سے جینوں کو دھننے سے پہلے ایک خط بھیجیں. تاہم، اگر آپ کسی بھی کارروائی میں حصہ لیں تو، آپ کو اس منصوبے میں شامل ہونے والے حتمی تاریخ کے 90 دن کے اندر ایسا کرنا ہوگا.

جب آپ کو ایک مخصوص وقت کے فریم کے اندر دعوی کرنا پڑے گا، تو آپ کو اپنے NOIs پہلے بھیجنا چاہئے. نیویارک مثال کے طور پر، آپ منصوبے کو مکمل کرنے کے بعد دو ماہ کے بارے میں اطلاع بھیج سکتے ہیں. یہ آپ کو رقم جمع کرنے کے لئے وقت دیتا ہے اگر آپ کو اطلاع دینے سے پہلے نوٹس کو جین فائل کی ضرورت ہے.

ایک مؤثر خط لکھیں

جب آپ جانتے ہیں کہ آپ کو NOI بھیج رہے ہیں اور آپ جانتے ہیں کہ آپ کے پاس فائل کا وقت ہونا ہے، تو جتنی جلدی ممکن ہو خط لکھ لیں. سب سے پہلے، اس بات کو یقینی بنائیں کہ خط اور نہ صرف لفافہ قرض دہندہ کے نام اور ایڈریس پر ہوتا ہے. آپ کو سرخی میں خط بھی کرنا چاہئے. خط کا جسم مخصوص اور جامع ہونا چاہئے. متعلقہ معلومات شامل کرنے کے لئے اس بات کا یقین کریں:

1. تم کون ہو.
2. آپ کی فراہم کردہ خدمات یا مواد.
3. آخری تاریخ جس نے آپ کو خدمات یا مواد فراہم کی.
4. کتنا ادائیگی ہونا چاہئے.
5. اگر آپ کو ادائیگی موصول نہیں ہوئی تو جس کی تاریخ آپ کو جین فائل دے گی.
6. کس طرح قرضدار ادا کرنا چاہئے.

کسی بھی معلومات کو شامل کرنے کی کوشش نہ کریں جو جین سے متعلق نہیں ہے. غریب زبان یا بقایا لین کے باہر خطرات طویل عرصے میں آپ کے خلاف کام کر سکتا ہے. جیسا کہ آپ لکھتے ہیں، ایک وکیل تصور کریں جو آپ کے الفاظ کو جج اور جوری پر زور دیتے ہیں. اگر مقدمہ کافی دور ہوتا ہے تو یہ ہو سکتا ہے.

آخر میں، اپنا نام نشان زد کریں اور پرنٹ کریں. آپ اپنے دستخط ذیل میں آپ کی کمپنی کی رابطہ کی معلومات بھی شامل کر سکتے ہیں. کچھ لوگ اس نوٹسز کو تصدیق شدہ حروف کے طور پر بھیجنے کا انتخاب کرتے ہیں. اگر آپ ایسا کرتے ہیں تو، رسیور کو خط کے لئے نشان زد کرنا پڑتا ہے، اور آپ رسید کی توثیق وصول کرتے ہیں.