لیزنگ کمپنیوں کو کاروباری اداروں اور افراد کو ان کے حقائق کو خریدنے کے بغیر اثاثوں کا استعمال کرنے کا راستہ پیش کرتا ہے. اثاثوں کے کچھ مثالیں جو لیجنگ کمپنیوں کی طرف سے پیش کی جاتی ہیں وہ گاڑیوں، تعمیراتی سازوسامان اور آفس کا سامان شامل ہیں. امریکی چھوٹے بزنس ایڈمنسٹریشن کے مطابق، امریکی لیز کے سامان میں تمام کمپنیوں کی 85 فیصد، اور ان کمپنیوں میں سے 89 فی صد مستقبل میں مزید سازوسامان لینا چاہتے ہیں.
اجرت کی اقسام
تمام اجرتوں کے ساتھ، کمپنی نے قرضے پیش کی جو اثاثے کی ملکیت کے مالکیت کی ملکیت کو برقرار رکھتی ہے. تاہم، وہاں کئی قسم کی لیزنگ موجود ہیں. سب سے پہلے ایک "براہ راست پٹا" کہا جاتا ہے. براہ راست لیک کے ساتھ، لیزنگ کمپنی نے ایک اثاثہ خریدا ہے اور اس کو کمیٹی سے پیش کرتا ہے. مبلغ اس وقت رقم کی پیشکش شدہ رقم کے لئے اثاثہ استعمال کرنے میں کامیاب ہے جب تک کہ ماہانہ لیکس کی ادائیگی کی جاتی ہے. دوسری قسم کے لیکس کو "لیزب بیک" کہا جاتا ہے. اس طرح کی اجرت کے ساتھ، کمر کا پہلے سے ہی اثاثہ مالک ہے. ایک بیرونی ذریعہ سے ایک نیا اثاثہ خریدنے کے بجائے، لیزنگ کی کمپنی اثاثہ کمیٹی سے خریدتا ہے اور اسے ماہانہ فیس کے لۓ اصل مالک پر لے جاتا ہے.
لیزنگ کی شرائط
لیزنگ کمپنیوں مختلف گاہکوں کو مختلف شرائط پیش کرتے ہیں. ان شرائط میں لیز کی لمبائی، ضروری ماہانہ ادائیگی اور اثاثہ کے جائز استعمال شامل ہیں. اکثر، اجرت کی لمبائی اور ماہانہ ادائیگی سے منسلک کیا جاتا ہے: لمبی اجرت کی شرائط کم ماہانہ ادائیگی کے ساتھ آتے ہیں، جبکہ مختصر شرائط زیادہ ماہانہ ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے. لیزنگ کمپنیاں اکثر استعمال کی قسم یا مقدار کو محدود کرتی ہیں جو اجازت دی جاتی ہے. گاڑیوں کے ساتھ، مثال کے طور پر، لیزنگ کمپنیوں کے لئے میلائل کی حد مقرر کرنے کے لئے یہ عام ہے. اگر مٹھی اس طرح سے اثاثہ استعمال کرتا ہے جسے اجرت کی شرائط کی خلاف ورزی ہوتی ہے تو اضافی فیس چارج کی جا سکتی ہے.
لیج ختم کرنا
لیجنگ کمپنیوں کی طرف سے پیش کردہ کئی اختیارات عام طور پر پیش کی جاتی ہیں جب پٹی کی مدت ختم ہوتی ہے. اگر مادہ زیادہ وقت کے لئے اثاثہ استعمال کرنے کی ضرورت نہیں ہے، تو اشیاء کو صرف واپس آ گیا ہے. اگر مریض اب بھی اثاثہ کی ضرورت ہوتی ہے، تاہم، پٹی عام طور پر تجدید یا توسیع کی جا سکتی ہے. بہت سارے اجزاء کی کمپنیوں کو مٹھی کی پیشکش ایک بار مدت ختم ہونے کے بعد اثاثہ خریدنے کا ایک موقع. اگر مریض کو ایک اجزاء کے اختتام پر سامان خریدنے کا فیصلہ ہوتا ہے، تو وہ مکمل طور پر خود ہی ہیں اور مزید ماہانہ ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے.
فوائد اور نقصانات
کمپنیاں اتارنے کے لئے فوائد اور نقصان دونوں ہیں. لیزنگ کمپنیوں کو کمایوں کو ان کی نقد بہاؤ میں اضافہ کرنے کی اجازت دیتی ہے، اور صارفین کی ضرورت کو بڑی مقدار میں نقد رقم کی ادائیگی کے خاتمے کو ختم کردیں. کرایہ دار کمپنیوں کو قرض دینے کے بغیر کم از کم اشیاء کو استعمال کرنے کی اجازت بھی دیتی ہے. کیونکہ ایک اجرت عام طور پر ایک اخراجات کے طور پر درجہ بندی کی جاتی ہے اور قرض کے طور پر نہیں، کیونکہ کمایسیز اپنے کریڈٹ کو زیادہ رکھنے میں کامیاب ہیں. تاہم، لیزنگ کمپنی کا استعمال عام طور پر اثاثوں کو خریدنے کے مقابلے میں طویل مدتی سے زیادہ مہنگا ہے. اس کے علاوہ، کمایوں والے کو اجرت کی مکمل قانونی ملکیت نہیں ہے، اور اجرت کی شرائط پر عمل کرنے کے لئے محتاط رہنا ضروری ہے.
