ایک عمارت کو کرایہ یا لیز کرنے کی کلید آپ اور آپ کی کمپنی کے لئے "صحیح" جگہ تلاش کر رہی ہے. مندرجہ ذیل معلومات آپ کو تجارتی جگہ پر آنے کے لۓ اس بات کا تعین کرنے میں مدد ملے گی. ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کو مقامی خصوصیات دکھا سکتا ہے، لیکن آخر میں یہ آپ کا کام اچھا معاملہ تلاش کرنے کے لۓ ہے.
اس بات کا تعین کریں کہ آپ کتنی جگہ کو آرام سے چلانے کی ضرورت ہوگی. مثال کے طور پر، ایک میکینیک گیراج میں دستیاب قیمتوں کی تعداد پر غور کرنے کی ضرورت ہوگی، جبکہ ایک وکیل کو کانفرنس روم اور نجی دفتری جگہ کی ضرورت ہوگی. آپ کو سب سے خوبصورت عمارت کا انتخاب کر سکتے ہیں، لیکن اگر یہ فعال نہیں ہے، تو یہ بالآخر پیسے کی فضلہ ہے.
اپنی ضرورت کی نمائش کا تعین کریں. کیا آپ کا کاروبار گاہکوں یا برانڈ کی شناخت پر چلتا ہے؟ اگر ایسا ہے تو، آپ کو ایک اہم اسٹور سامنے یا نشان کے ساتھ مقامات دیکھنا چاہتے ہیں. متبادل طور پر، اگر نئے گاہکوں کو حاصل کرنے میں اس طرح کے شعور پر منحصر نہیں ہے تو، زیادہ دور دراز مقام میں ایک سستا عمارت پر غور کریں.
آپ کی ضرورت کس قسم کی رسائی کا تعین کریں. مثال کے طور پر، استقبال ہالوں یا جنازہ کے گھروں کے لئے ایک بڑی پارکنگ بہت اہم ہے. دوسری طرف، انشورنس ایجنٹوں یا طبی سہولیات کے لئے معذور رسائی کے ساتھ ایک پارکنگ کی ضرورت ضروری ہوگی. اپنے گاہکوں کی ضروریات کو ذہن میں رکھو کیونکہ آپ اس ممکنہ مقام کا انتخاب کرتے ہیں.
مشترکہ سہولیات استعمال کرنے پر غور کریں.اگر آپ ایک چھوٹا سا کاروبار ہو تو، آپ ایک سستی پراپرٹی پر غور کرنا چاہتے ہیں جو باورچی خانے کی جگہ یا باتھ روم کی جگہ کسی دوسرے فرم کے ساتھ شریک ہوتے ہیں. اس کے بعد آپ اکیلے بل کے بجائے چیزوں کے لئے اوپر کی قیمتوں کو تقسیم کر سکتے ہیں، جیسے فوق العمل عملے.
اگر آپ کے پاس رینٹل کی خصوصیات کے ارد گرد چلانے کے لئے وقت نہیں ہے تو، ایک ریل اسٹیٹ بروکر کا استعمال کرتے ہوئے غور کریں. وہ آپ کو ہر مقامی لسٹنگ کے پروگراموں جیسے ملٹی لسٹنگ سروس، یا ایم ایل ایس کا استعمال کرتے ہوئے ایک بٹن کے رابطے پر دکھا سکتا ہے. ایک بار جب آپ اسکرین سے چند مقامات کو منتخب کرتے ہیں تو، آپ کا بروکر ہر پراپرٹی کے ذریعہ "نمائش" یا دورے کا بندوبست کرے گا جب تک آپ کسی کو تلاش نہیں کرسکیں گے جو آپ کی ضروریات کو پورا کرتی ہے.
آپ کے ایجنٹ سے سودے کی بات چیت کرنے کے لئے پوچھیں، جیسے سیکورٹی ڈومین کی چھوٹ یا تین ماہ تک کرایہ کی ادائیگی میں تاخیر. نیچے مارکیٹ یا کم مقبول مقام میں، زمانے داروں کو "معاہدے پر مہر" کرنے کی کوشش میں اس شرائط سے اتفاق کر سکتا ہے.
جب آپ کسی جائیداد پر آباد ہو چکے ہیں تو، معاہدے کی شرائط کو اچھی طرح سے جائزہ لیں، جیسے ماہانہ ادائیگی اور ختم ہونے کی تاریخ. اس بات کا یقین کریں کہ کونسی سہولیات یا سہولیات مالک مالک کی طرف سے احاطہ کیے جائیں گے اور آپ کرایہ دار کے طور پر آپ کے ذمہ دار ہیں. اگر آپ پٹی کی شرائط پر رضامندي کرتے ہیں، تو ڈاٹٹ لائن پر دستخط کریں اور اپنی نئی عمارت کی چابی حاصل کریں.
