جب کمپنیاں سامان خریدنے کے قابل نہیں ہوسکتی ہیں، یا جب وہ چند سالوں میں سامان غیر موثر بننے کی توقع رکھتے ہیں، تو وہ انتظام سامان کو اجرت دینے کا انتخاب کرسکتا ہے. کمانڈر سامان کا مالک ہے اور اسے باہر کرایہ پر رکھتا ہے._ کمیٹی کا سامان استعمال کرنے کے لئے باقاعدگی سے طے کردہ ادائیگیوں کا حکم دیتا ہے.
The کم سے کم اجرت کی ادائیگی وہ رقم ہیں جو لیزی کی اصطلاح پر تنخواہ ادا کرتے ہیں. چونکہ افراط زر کی وجہ سے ہر سال کم قیمت کی قیمت کم ہوتی ہے، اکاؤنٹنٹس کم از کم لیکس کی ادائیگی کی موجودہ قیمت کو اندازہ کرتی ہے کہ آج کی ڈالر میں کتنی رقم کی لاگت آئے گی.
ٹیسٹ اور ادائیگییں
لیکس کی اصطلاح اور ہر ماہانہ ادائیگی کی رقم اس رقم کی کل رقم کا تعین کرتی ہے جو کمپنی لیز مدت کے دوران ادا کرے گی. مثال کے طور پر، فرض کریں کہ عام تعمیرات فکشنالل آلات، انکارپوریٹڈ سے بلڈوزر لیتے ہیں. اجزاء کے معاہدے میں، عام تعمیرات کمر اور افسانوی سامان کمر ہے.
پٹی کے معاہدے کی وضاحت کرتا ہے کہ عام طور پر پانچ سال کے لئے فی ماہانہ $ 5،000 ادا کرے گا بلڈرزر کو اجرت دینے کے لئے. پٹی کی اصطلاح پانچ سال ہے، لہذا عام طور پر پانچ سالوں میں ہر سال 12 ماہانہ ادائیگی کرے گی. سالانہ ادائیگی ہر سال $ 5،000 x 12، یا $ 60،000 ہو گی.
شرح سود
سبقیں اکثر ان کے لیکچر کے معاہدے پر سود کی شرح میں شامل ہوں گی. ایک لیز معاہدہ پر سود کی شرح ایک معیاری بینک کے قرض کے لئے ہی نہیں ہے. لیزنگ معاہدے میں سود کی شرح ایک معیاری بینک کے قرض کی سالانہ بنیاد پر بجائے ماہانہ بنیاد پر شمار کی جاتی ہے. مثال کے طور پر، بلڈوزر لیز کے لئے سود کی شرح میں 6 فیصد فی سال، یا 0.5 فیصد فی ماہ (6 فیصد / 12 ماہ = 0.5 فیصد / مہینہ) میں درج کیا جاتا ہے.
بقایا قیمت
The بقایا قیمت ایک اجرت دار شے کی قیمت چیز کی قیمت ہے جو پٹی کے اختتام پر رہتی ہے. کچھ اجرت کے معاہدے کو لیزر کی اصطلاح کے اختتام پر پسماندہ قیمت پر لیزڈ اشیاء خریدنے کی اجازت دیتا ہے. اس مثال میں، پانچ سال کے استعمال کے بعد بلڈوزر کی باقیہ قیمت $ 100،000 ہے.
P4 موجودہ قیمت فارمولہ
کم سے کم اجرت کی ادائیگی کی موجودہ قیمت کا فارمولہ اس طرح لگ رہا ہے:
PV = SUM P / (1 + r)ن + آر وی / (1 + ر)ن
کہاں PV = موجودہ قیمت
پی = سالانہ لیکس ادائیگی
r = دلچسپی کی شرح
ن = اجرت کی مدت میں سال کی تعداد
آر وی = بقایا قدر
SUM P / (1 + r)ن = سود کی شرح کے لئے رعایتی کرایہ پر لیز کی مدت میں ادا کردہ کل رقم.
مندرجہ بالا مثال میں، P = $ 60،000، r = 0.06، n = 5، RV = $ 100،000
PV = 60000 / (1.06) + 60000 / (1.06)2 + 60000/(1.06)3 + 60000/(1.06)4 + + 60000/(1.06)5 + 100000/(1.06)5
= $56,603.77 + $53,399.79 + $50,377.16 + $47,525.62 + $44,835.49 + $74,725.82
= $327,467.65
