رہائشی بلبلا پھٹ اور 2008 کے بعد میں ہونے والے مٹھی نے کئی تعمیراتی کمپنیوں کو کاروبار سے باہر رکھا. اس وقت سے، ریل اسٹیٹ اور تعمیراتی مارکیٹوں نے آہستہ آہستہ رفتار کو دوبارہ حاصل کیا اور نو تعمیراتی کاروباروں کو صنعت میں واپس آنے کا خیر مقدم کیا. تعمیراتی کاروبار شروع کرنا ایک تفصیلی کاروباری منصوبہ، نئے گاہکوں اور فنڈز کے لئے ممکنہ لیگ کی ضرورت ہے. موجودہ تعمیراتی کمپنیاں سامان سازی، تنخواہ اور اضافی اخراجات کو پورا کرنے کے لئے فنڈز کو محفوظ بنانے کی بھی ضرورت ہے.
انڈسٹری سمجھیں
ایک تعمیراتی کمپنی کے لئے فنڈز حاصل کرنا صنعت کے اندر اور آؤٹ ہونے کو سمجھنے کے ساتھ شروع ہوتا ہے. پراجیکٹ شروع ہونے سے قبل ایک تعمیراتی کمپنی کو مواد، مزدور اور دیگر واقعات کے لئے ادائیگی کرنا ضروری ہے، لیکن اس منصوبے کو مکمل ہونے تک مکمل ادائیگی نہیں ملتی ہے. یہ نقد بہاؤ کی قلت ایک اہم وجہ ہے جو تعمیراتی کمپنیوں کو فنڈ کی ضرورت ہے. تعمیراتی صنعت موجودہ معیشت پر بہت زیادہ منحصر ہے؛ اگر معیشت کم ہے تو، لوگ تعمیر نہیں کر رہے ہیں اور تعمیراتی کمپنیوں کو کوئی کاروبار نہیں ملتا ہے. اور تعمیراتی کمپنی منصوبے پر کام کرتا ہے، بغیر کسی ضمانت یا مستحکم آمدنی کے ساتھ. بہت سے قرض دہندہوں کے لئے، یہ عدم استحکام تعمیراتی کمپنی کے خلاف ہڑتال ہے.
صحیح قرض دہندہ تلاش کریں
ایک قرض دہندہ یا کمپنی کا پتہ لگانا جو تعمیراتی کمپنیوں کے لئے قرض میں مہارت رکھتا ہے اور تعمیراتی کاروبار کو سمجھا جاتا ہے، قرض کی عمل کو تیز کر سکتا ہے. مثال کے طور پر، Globelend کیپٹل، تعمیراتی فنڈز میں مہارت رکھتا ہے اور کمپنیوں کو مستقبل میں آمدنی کا استعمال کرتے ہوئے نقد رقم قرضہ لینے کی اجازت دیتا ہے. پہلا تجارتی کریڈٹ اور ای ایس ایمال بزنس لون تعمیراتی کمپنیوں کے ساتھ اکثر کام کرتا ہے، "خریداری" کمپنی کی مستقبل کی فروخت کی ایک مخصوص رقم ہے اور کمپنی کو ان کی فروخت سے ہر ماہ واپس رقم ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. یہ نقد پیشگی اور اکاؤنٹس وصول کرنے والے قرض تعمیراتی کمپنیوں کے لئے مثالی ہیں، کیونکہ وہ کمپنیوں کے ساتھ فوری طور پر فوری طور پر نقد رقم فراہم کرتے ہیں جو برا کریڈٹ، ٹیکس لیونز یا فیصلے ہیں. یہ کمپنیاں اکثر کاغذی ایپلی کیشنز کو فوری طور پر منظوری دیتے ہیں، کاغذات کے بینکوں اور دیگر قرض دہندگان کی ضرورت کے بغیر.
درخواست عمل کے ذریعہ جاؤ
قرض کے لئے درخواست کرتے وقت، تعمیراتی کمپنی کے مالک کو اس بات کی وضاحت کرنا چاہئے کہ پیسہ کس چیز کے لئے استعمال کیا جائے گا، چاہے وہ خریدنے کا سامان، یقین دہانی کے بینڈ میں اضافہ یا تنخواہ ادا کرے. ممکنہ طور پر خاص ہونے کے باوجود قرض افسر کو سمجھنے میں مدد ملتی ہے کہ پیسے کی ضرورت کیوں ہے اور اسے قرض کو منظور کرنے کی زیادہ امکان ہے. قرض دہندہ عام طور پر کمپنی کے بارے میں بنیادی معلومات کے لئے طلب کرتے ہیں، جیسے جو اس کا مالک ہے اور اس کی بنیاد پر ہے، اور کئی ماہ کے قابل بینک اور کریڈٹ کارڈ کے بیانات کا جائزہ لینے کے لئے چاہتے ہیں.
اجرت پر غور کریں
تعمیراتی سازوسامان چیزوں کی تعمیر کے کاروبار کا سب سے بڑا اخراجات میں سے ایک ہے. سازوسامان لیزنگ کمپنیوں کو ایک تعمیراتی کمپنی کے لئے ایک اختیار فراہم کرتا ہے جو اس طرح کی بڑی سرمایہ کاری کے اخراجات کے لئے فنڈز نہیں ہے - خاص طور پر جیسا کہ کاروبار شروع ہو رہا ہے. بجائے سازوسامان خریدنے کے لۓ بڑے پیمانے پر پیسہ ادا کرنے کے بجائے، ایک کرایہ دار کمپنی تعمیراتی کمپنی کو اس کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے تعمیراتی کمپنی کو تھوڑی دیر سے رقم ادا کرنے کی اجازت دیتا ہے.
