کسی کو بگاڑنے کا طریقہ

چاہے آپ ایک نیا مالک یا ایک تجربہ کار ہوں، آپ ایسے وقت آتے ہیں جب آپ کو اپنی جائیداد سے کسی کو بے نقاب کرنا پڑے گا. اگرچہ یہ کبھی بھی خوشگوار تجربہ نہیں ہے، اگرچہ آپ کو بعض پروٹوکول کی پیروی کرنا اگر برداشت ہوسکتی ہے. نہ صرف یہ آپ کو تعمیل میں رکھے گی، لیکن اس بات کو یقینی بنائے گی کہ عمل آسانی سے انسانی طور پر ممکن ہو سکے.

آپ کی ضرورت ہو گی

• فائل کا تحریر نوٹس

• میلنگ کے نوٹس کے لئے ڈاک اور ڈھونڈنے والی کاغذی کاروائی کی واپسی

• عمل سرور یا کاؤنٹی شیرف کے لئے فیس

• کورٹ فائلوں کی فیس (رقم ریاست پر منحصر ہے)

دستاویزات جمع. کسی بھی رینٹل معاہدے کا ایک نقل حاصل کریں جو آپ کو کرایہ دار، منسوخ چیک، ساتھ ساتھ معاہدے میں اضافے کی طرح کسی دوسرے قانونی دستاویزات کے ساتھ ہے. احتیاط سے ہر دستاویز کا جائزہ لیں.

ایک رسمی خرابی کا نوٹس لکھیں. آپ کو پہلے کرایہ دار معاہدے کو ختم کرنا ہوگا. یہ آپ کے کرایہ دار کو تحریری نوٹس پر ڈال کر کیا جاتا ہے کہ آپ ان کو ملکیت کو خالی مدت کے اندر خالی کرنا چاہتے ہیں یا آپ قانونی کارروائی کی پیروی کریں گے. یہ کئی اقسام کے نوٹس کو منظم کرکے کیا جا سکتا ہے.

نرسس کے لئے چھٹی کا نوٹس: یہ نوٹس استعمال کیا جاتا ہے جب کرایہ دار ناجائز ہیں. مثال کے طور پر، یہ قابل اطلاق ہوتا ہے کہ اگر آپ اپنی جائیداد کو تباہ کردیں یا بلند اور پریشان کن جماعتیں ہوں.

چھٹی کا نوٹس: یہ قسم کا نوٹس استعمال ہوتا ہے جب آپ کا کرایہ دار آپ کے لیکس کے معاہدے کے شرائط میں سے ایک یا زیادہ سے زیادہ ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ کے اجرت دار معاہدے میں کوئی پالتو جانور نہیں ہے اور کرایہ دار پالتو جانور کا کتا ہے تو وہ اجرت پذیر معاہدے کے ساتھ عدم اطمینان رکھتے ہیں.

کرایہ ادا کرنے کا نوٹس: یہ قسم کا نوٹس استعمال ہوتا ہے جب آپ کے کرایہ دار اپنے کرایے کو ادا کرنے یا وعدہ کیے جانے کے لۓ انکار نہیں کرتے ہیں. کوئی تحریری معاہدے کے لئے مشورہ. اگر آپ کو اپنے کرایہ دار کے ساتھ کوئی تحریری معاہدے نہیں ہے، تو آپ کرایہ پر لے جانے کے لۓ بھی کرایہ ختم کرنے کے لئے ایک نوٹس بھیج سکتے ہیں. اس قسم کے معاہدے کو ہفتے کے ہفتے کے کرایہ داروں کے لئے دیا جاتا ہے یا جو آپ کی رضامندی کے ساتھ آپ کی جائیداد میں رہ رہے ہیں لیکن کوئی رسمی کاغذات کبھی نہیں بنائے گئے ہیں.

آپ کے نوٹس کی کاپیاں حاصل کریں.آپ کے نوٹس کی پانچ کاپیاں بنائیں (آپ کے لئے دو، کورکل کلینک کے لئے اور ایک کرایہ دار کے لئے) اور آپ کو مخصوص ریاست میں عدالت کے دفتر کے لۓ لے لو. ایک بار جب آپ وہاں جاتے ہو تو، آپ کلرک آپ کے دھن فیس (جسے آپ کی مخصوص حالت پر منحصر ہوسکتی ہے) کسی بھی معاون دستاویزات (لیزس) اور آپ کے نوٹس کی دو کاپیاں فراہم کرے گی. واپسی میں، آپ کو ایک عدالت کی تاریخ اور دو دستخط کردہ سمن (آپ کے لئے اور ایک کرایہ دار کے لئے ایک) دیا جائے گا.

کرایہ دار کی خدمت کرو. آپ کو سمن / مہربان نوٹس کے ساتھ کرایہ دار کی خدمت کرنا چاہیے جو آپ نے عدالت کے کلرک کے ساتھ درج کی ہے. یہ دائرہ دار نوٹس، ایک نجی پراسیسر سرور، کاؤنٹی شیرف آفس، یا مقدمہ میں شامل نہیں ہے، ایک 18 سالہ شخص کو عدالت دستاویزات کی طرف سے کیا جاتا ہے. اس کے بعد وہ رہائش گاہ کے دروازے پر معلومات رکھنے یا کرایہ دار کو بھیجنے کے لئے 15 یا اس سے زیادہ رہائش گاہ میں کرایہ دار یا کسی کو دے کر دستاویزات کی خدمت کرنے کی ضرورت ہوگی.

سروس کی مکمل واپسی. اس کے بعد، وہ شخص جو "سرور کرتا ہے" دستاویزات کو سروس سروس کی واپسی کو مکمل کرنا ضروری ہے جسے دستخط کردہ سمنوں کے پیچھے واقع ہے.

سائن ان سمن واپس. آخر میں، آپ دستخط کرنے کے لئے عدالت کے آفس کے کلرک پر دستخط کئے گئے سمن واپس جائیں گے. نوٹ- آپ کو درست ہونے کے لئے تمام اقدامات مکمل کرنا ضروری ہے. عدالت کے اپنے کلرک کے مقام کو تلاش کرنے کے لئے، براہ کرم اپنے پیلے رنگ کے صفحات دیکھیں.

اگر وہ ترجیح دیتے ہیں تو کرایہ دار کو عدالت کی تاریخ سے پہلے جواب دینے اور اس کا اعلان کر سکتا ہے. اگر نہیں، تو وہ اپنے مقدمہ کو مقدمہ میں پیش کرسکتے ہیں. اگر عدالت آپ کے حق میں فیصلہ کرے تو، کرایہ دار کو مسترد کردیا جائے اور 3 سے 7 دن کے اندر اندر منتقل ہوجائے. دوسری جانب، اگر جج جتنی بھی شرائط کو پورا کرنے کے بعد انہیں رہنے کی اجازت ہے. اس موقع پر، جج میرا مسئلہ بحال کی ایک تحریر ہے اور پھر شیرف کو اس شخص کو مسترد کر سکتا ہے جو 3 سے 7 دنوں کی مدت ختم ہو چکی ہے.