ایک اجرت ایک معاہدہ ہے جس میں ایک پارٹی (کمر) طے شدہ ادائیگیوں یا ایک طویل عرصے سے طویل قرض کے تبادلے میں کسی دوسرے پارٹی (مچھر) کے اثاثے کو منتقل کرنے سے اتفاق کرتا ہے. ایک آپریٹنگ لیز کے ساتھ، کمر لیز اثاثہ کی ملکیت کو برقرار رکھتا ہے. دارالحکومت پزیر میں، لیزر مکمل ہو جاتا ہے جب مچلدار اثاثے کا مالک ہے.
سیدھی لکیر
اکاؤنٹنگ کے قوانین اور داخلی آمدنی کی خدمات (آئی آر ایس) کے رہنماوں کو آپریٹنگ لیز کے معاملات میں اجرت دار اثاثوں کی قیمتوں میں کمی کی اجازت نہیں ہے. ایک دارالحکومت کے اجرت میں، ایک کمپنی یا کاروباری مالک ایک براہ راست لائن کے طریقہ کار کے ساتھ لیکس دارالحکومت اثاثے کو استحکام دے سکتا ہے. استحصال ایک اکاؤنٹنگ کنونشن ہے جو وقت کے ساتھ کسی اثاثے کی قیمت کو بحال کرنے کے لئے ایک فرم کی اجازت دیتا ہے. براہ راست لائن استحصال کے طریقہ کار کے ساتھ، ایک کارپوریٹ اکاؤنٹنٹ ہر سال اسی قیمت کی قیمت میں ریکارڈ کرتا ہے. مثال کے طور پر، ایک کمپنی $ 1 ملین کی قدر کردہ سامان وصول کرنے والے کمر کے ساتھ دارالحکومت لیز معاہدے پر دستخط کرتی ہے. فرم کے اکاؤنٹنگ کا سربراہ آئی آر ایس کی ہدایات کا جائزہ لینے اور پانچ سالہ استعفی مدت کے لئے کھولتا ہے. سالانہ قیمتوں کا اخراج اخراج $ 200،000 ہے (پانچ ملین ڈالر کی تقسیم سے). استحصال کو ریکارڈ کرنے کے لئے، اکاؤنٹنٹ $ 200،000 کے لئے قیمتوں کا اخراجات کے اخراجات کی مماثلت کرتا ہے اور اسی رقم کے جمع جمع ہونے والے اکاؤنٹ کو کریڈٹ کرتا ہے. پہلی سال کے اختتام پر، لیکس اثاثہ کی قیمت $ 800،000 ($ 1 ملین ڈالر $ 200،000) ہے.
MACRS
ترمیم شدہ اثاثہ لاگت کی وصولی کے نظام (MACRS) کو بھی تیزی سے ہراساں کرنا بھی کہا جاتا ہے. MACRS کے ساتھ، ایک کمپنی نے گزشتہ سالوں میں اعلی درجے کی اثاثے کی قیمتوں میں اضافے کے اخراجات کو ریکارڈ کیا ہے. اگر کسی فرد یا کارپوریٹ ٹیکس دہندہ مالی ذمہ داریوں کو کم کرنا چاہتا ہے تو MACRS مالی فائدہ مند ہوسکتا ہے. مثال کے طور پر، ایک فرم ایک $ 100،000 کی قیمت کی مشینری کا احاطہ کرتا ہے جو ایک ٹریک لیز معاہدے پر دستخط کرتا ہے. فرم کے کنٹرولر کا خیال ہے کہ "اگلے تین سالوں کے لئے کارپوریٹ منافع کے پیش گوئی کے مطابق،" 50-30-20 "MACRS استحصال کا منصوبہ فائدہ مند ہے. پہلی سال کے آخر میں، قیمتوں کا اخراجات 50،000 ڈالر (100،000 ڈالر 50 فیصد) ہے. دوسرے اور تیسرے سالوں کے لئے قیمتوں میں اضافے کی قیمت $ 30،000 ($ 100،000 بار 30 فیصد) اور 20،000 $ ($ 100،000 $ 20 فی صد) ہے. استحصال کو ریکارڈ کرنے کے لئے، کمپنی کا اکاؤنٹنٹ $ 50،000 کے لئے قیمتوں کا اخراجات کے اخراجات کو ڈیبٹ کرتا ہے اور اسی رقم کے جمع جمع ہونے والے اکاؤنٹ کو کریڈٹ کرتا ہے. پہلے سال کے اختتام پر، لیکس اثاثہ کی قیمت $ 50،000 ($ 100،000 $ 50،000 ڈالر) ہے.
دیگر خیالات
لیکس اثاثے کی قیمتوں میں کمی کی قیمت ایک غیر نقدی اشیاء ہے. کمپنی، دیگر عمومی اور انتظامی اخراجات جیسے مال، تنخواہ، کرایہ اور دلچسپی کے مقابلے میں، قیمتوں کا اخراجات کے لئے ادا نہیں کرتا. اس کے باوجود، قیمتوں کا تعین کارپوریٹ مالی اور اکاؤنٹنگ کم آمدنی میں کم ہے. دارالحکومت پٹا استعفی اخراجات ایک آمدنی کا بیان شے ہے. جمع ہراساں کرنا ایک بیلنس شیٹ جزو ہے.
