کمپنی کے مینیجرز اور سرمایہ کاروں کو ہمیشہ یہ جاننا چاہتی ہے کہ پیسے کہاں سے کاروبار لیتے ہیں اور اس سے زیادہ فائدہ اٹھاتا ہے. نیٹ آپریٹنگ آمدنی، یا صرف آپریٹنگ آمدنی، آپ کہانی کا حصہ بتاتی ہے. یہ ٹیکس سے قبل منافع بخش منافع ہے جس سے اس کے کاروباری عملے سے آمدنی ہوتی ہے.
آمدنی کا بیان
کاروبار ایک سال کی سالانہ رپورٹ میں شائع مالیاتی بیانات میں سے ایک، ہر سال آمدنی کا ایک بیان تیار کرتی ہے. آمدنی کا بیان مینیجرز اور سرمایہ کاروں کو کمپنی کے آمدنی اور اخراجات کے بارے میں معلومات فراہم کرتا ہے.
نیٹ آپریٹنگ آمدنی کاروبار کی روزمرہ سے کام کرتا ہے، رقم کی رقم ہے. یہ اعداد و شمار کاروباری عملوں کے علاوہ ذرائع سے آمدنی کا شمار نہیں کرتا اور مالیاتی اخراجات یا آمدنی کے ٹیکس میں کوئی عنصر نہیں ہے - یہ آمدنی کا بیان کے بعد بعد میں نمٹا جاتا ہے. سرمایہ کاروں اور مینیجرز کبھی کبھی دلچسپی اور ٹیکس سے قبل آمدنی کے طور پر آپریٹنگ آمدنی کا حوالہ دیتے ہیں، یا EBIT.
سیلز سے آپریٹنگ انکم سے
عارضی بیان کے اوپر آپریٹنگ آمدنی کو کم کرنا شروع ہوتا ہے جہاں آمدنی یا فروخت کا بیان کیا جاتا ہے. فروخت شدہ سامان کی لاگت کو کم کریں، جو مجموعی منافع کو چھوڑ دیتا ہے. اگلا، آپریٹنگ اخراجات کو کم کریں، جیسے کرایہ، افادیت، تنخواہ اور انشورنس. کیا باقی ہے فرم کی خالص آپریٹنگ آمدنی ہے. ایونٹ میں کل آپریٹنگ اخراجات مجموعی منافع سے زیادہ ہیں، آمدنی کے بیان کی یہ لائن خالص آپریٹنگ نقصان سے ظاہر ہوتا ہے.
EBIT اور نیچے کی سطر
غیر آپریٹنگ آمدنی اور اخراجات آپریٹنگ آمدنی لائن کے نیچے درج ہیں. آپریٹنگ آمدنی کے اثاثوں اور سود آمدنی کی فروخت سے حاصلات کو شامل کریں. بانڈز اور کاروباری قرضوں پر ادا کی گئی دلچسپی کا شکار. آخر میں، آمدنی ٹیکس کم کریں، جو خالص آمدنی چھوڑتی ہے. کاروبار کے لئے خالص آمدنی اصل منافع یا نقصان ہے - "نیچے کی لائن."
ریئل اسٹیٹ کے آپریٹنگ انکم
تجارتی رئیل اسٹیٹ کے کاروباروں کو "خالص آپریٹنگ آمدنی" اصطلاح کسی حد تک مختلف طریقے سے بیان کرتی ہے. ریل اسٹیٹ کے سیاق و نسق میں، NOI ایک تجزیاتی وسائل ہے جو مالیاتی اخراجات اور ٹیکس کے علاوہ منافع پیدا کرنے کے لئے پراپرٹی کی صلاحیت کا اندازہ اور اندازہ کرتی ہے. تجارتی ریل اسٹیٹ کے لئے NOI کا حساب کرنے کے لئے، زیادہ سے زیادہ رینٹل آمدنی کے ساتھ شروع کریں جائیداد مکمل کرایہ دار تمام کرایہ داروں کے ساتھ ان کی کرایہ ادا کرنے کے ساتھ پیدا کر سکتے ہیں. خالی جگہوں کے لۓ چھوٹ اور غیر موصول شدہ کرایہ کے لۓ مؤثر رینٹل آمدنی تلاش کرنا. دوسری آمدنی شامل کریں اور جائیداد کے آپریٹنگ اخراجات کو کم کریں. نتیجہ خالص آپریٹنگ آمدنی ہے.
