کاروبار اکثر اپنے کاروبار میں بھاری سامان، گاڑیاں یا عمارات استعمال کرتے ہیں. بھاری سامان کاروبار کو اپنے گاہکوں کی خدمت کرنے کی اجازت دیتا ہے. گاڑیاں ملازمین کو کسٹمر کی سہولیات پر جانے کی اجازت دیتا ہے عمارتیں کاروباری ہونے کے لئے جگہ فراہم کرتی ہیں. بہت سے کمپنیوں کو ان اثاثوں کو اجرت کرنے کے بجائے انہیں خریدنے کا انتخاب کرنا ہے. اثاثے کی خریداری کے ارادے کے ساتھ کمپنیاں اکثر اثاثہ کے لئے آپریٹنگ لیز کا پیچھا نہیں کرتی ہیں. آپریٹنگ لیج میں داخل ہونے والی کمپنیوں کے لئے کئی نقصان موجود ہیں.
تعریف
ایک آپریٹنگ لیز اس وقت ہوتی ہے جب مالکیت کا کوئی منتقلی نہیں ہے. کمانڈر، یا اثاثہ کا مالک، پٹی کے پورے دور میں اثاثہ کی ملکیت کو برقرار رکھتا ہے اور اس کے اثاثے کو پٹا کے اختتام تک حاصل کرتا ہے. کمیٹی یا اثاثہ کا استعمال کرتے ہوئے کمپنی، پٹی سے منسلک صرف اخراجات کو ریکارڈ کرتی ہے. رائٹر اس اکاؤنٹنگ ریکارڈ میں کسی بھی اثاثے کو ریکارڈ نہیں کرتا.
بڑھتی ہوئی اخراجات
آپریٹنگ لیک میں داخل ہونے کا ایک نقصان اس میں شامل ہے کہ اعلی درجے کی اخراجات کی اطلاع دی گئی ہے. کاروباری جو آپریٹنگ لیکس میں داخل ہوتے ہیں، ہر مدت کے لئے پٹی کی مدت کے دوران ایک اجرت کی قیمت درج کرتے ہیں. یہ اخراجات کمپنی کی آمدنی کا بیان پر ظاہر ہوتی ہے. آمدنی کا بیان اس عرصے کے لئے حاصل کردہ آمدنی، اخراجات کا خرچ اور مدت کے لئے خالص آمدنی کی رپورٹ کرتا ہے. کمپنیوں کو دیکھنے کے لئے مالیاتی بیان صارفین کو مثبت خالص آمدنی کی اطلاع دیتے ہیں. آپریٹنگ لیز اخراجات سمیت اخراجات، کمپنی کی خالص آمدنی کو کم کرتی ہے.
مالکیت کی کمی
اثاثہ ملکیت ایک کمپنی کی ملکیت اور اثاثہ کے بارے میں فیصلہ کن ذمہ داری کی ملکیت کی سطح میں اضافہ کرتی ہے. ایک آپریٹنگ لیج میں داخل کرنے کا نقصان یہ ہے کہ لیکس اثاثہ کمپنی کے اکاؤنٹنگ ریکارڈوں پر کسی بھی جگہ کے طور پر کہیں نہیں ظاہر ہوتا ہے. کمپنی کو کمر کی اجازت کے بغیر اثاثے کو فروخت یا ترمیم کرنے کی کوئی صلاحیت نہیں ہے. ملکیت کے فوائد کی کمی ایک آپریٹنگ لیز کو نقصان پہنچانے کی نمائندگی کرتی ہے.
تسلسل کی کمی
آپریٹنگ لیکس کمر اور کمپنی کے درمیان عارضی انتظامات کی نمائندگی کرتا ہے. جب لیز ختم ہو جاتی ہے، تو اس کی اجرت کی شرائط باطل ہوجاتی ہے. کمانڈر اور کمپنی نے وقت گزارے شرائط پر پابندی لگانے یا تعلقات کو ختم کرنے کا وقت گزارا. کمپنی کو اجرت پانے کی ضرورت ہے اور باقاعدہ بنیاد پر اس کے اختیارات کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے. اس تسلسل کی کمی کی وجہ سے کمپنی کو منصوبہ بندی کرنے کے لئے مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے.
