اکاؤنٹنگ میں، قیمتوں میں اضافے کی قیمت سے زائد قیمتوں سے محروم ہونے والے اثاثے کے عمل سے مراد یہ ہے کہ عمر، خراب ہو یا غیر معمولی ہو.زمین، کسی بھی اثاثے کی طرح، قیمت میں نیچے جا سکتا ہے، لیکن یہ اکاؤنٹنگ احساس میں کمی نہیں ہے. یہ کاروباری اداروں کے لئے اہم ہے، کیونکہ اثاثوں کی قیمتوں کا تعین کاروباری خرچ کے طور پر ٹیکس سے کم ہے.
فرسودگی
زیادہ تر جسمانی، یا ٹھوس اثاثوں - جیسے عمارات، گاڑیاں، سازوسامان اور جیسے - ہمیشہ کے لئے ہمیشہ نہیں رہیں گے. مثال کے طور پر، ایک کمپنی کی نئی ترسیل کی گاڑی 10 سال کی قابل استعمال زندگی ہوسکتی ہے، اور اس وقت اس کی قیمت میں کمی آئی ہے. ہر سال، کمپنی اس کی قیمت میں کمی کی قیمت کے طور پر دعوی کر سکتی ہے. اس کا استحصال ہے. استحصال کی سب سے زیادہ عام استعمال کے طریقہ کار کے تحت، براہ راست لائن ہراساں کرنا، کمپنی 10 سال تک ہر سال گاڑی کی 10 فیصد قیمت کی قیمتوں کا اخراجات کا دعوی کر سکتا ہے. ناقابل اثاثہ اثاثوں، جیسے کمپیوٹر سافٹ ویئر یا پیٹنٹ بھی قابل قدر ہوسکتے ہیں، کیونکہ وہ بھی غیر معمولی بن سکتے ہیں.
زمین
زمین ایک ٹھوس اثاثہ ہے، لیکن اس وجہ سے اس کی وجہ سے زمین پہنا یا غیر موثر نہیں ہے. اندرونی آمدنی کی خدمت کے الفاظ میں، زمین میں "قابل اعتماد قابل استعمال زندگی" نہیں ہے، جو قابل قدر ہونے والی کسی بھی اثاثے کے لئے لازمی عنصر ہے. اس کا مطلب یہ نہیں کہ زمین قدر میں کمی نہیں آسکتی. یہ یقینی طور پر کرسکتا ہے. مثال کے طور پر، ایک ہاؤسنگ مارکیٹ کے ساتھ کسی علاقے میں غیر متوقع زمین کا ایک ٹکڑا ممکنہ طور پر اعلی مطالبہ میں ہوگا، اور یہ قیمت میں عکاسی ہوگی. اگر ہاؤسنگ مارکیٹ سرد ہو تو، مطالبہ چھوڑ جائے گا، اور اس طرح زمین کی قیمت ہوگی. لیکن کمی کی قیمتوں میں استحکام نہیں ہے.
نقصان پہنچانا
کاروبار زمین کی قیمت میں کمی کو لکھ سکتے ہیں، لیکن جب وہ زمین فروخت کرتے ہیں. کہہ دو کہ $ 10،000 کے لئے ایک کاروبار ایک ایکڑ زمین خریدتا ہے. یہاں تک کہ اگر کاروبار کو جانتا ہے کہ زمین پر قیمت میں کمی آتی ہے، تو یہ اس کے دعوی کی قیمت کے طور پر دعوی نہیں کر سکتا، کیونکہ زمین قابل قدر نہیں ہے. تاہم، اگر کمپنی اس ملک کو $ 8،000 کے لئے فروخت کرتی ہے، تو اس سال $ 2000 کو اس کی قیمت فروخت کر سکتی ہے جو اس سال زمین فروخت کرتی ہے.
تیاری کے اخراجات
کاروباری استعمال کے لئے زمین کی تیاری میں ملوث اخراجات ان کی قیمتوں کا سراغ لگانا ہوسکتا ہے اگر وہ دوسرے قابل قدر اثاثوں کے ساتھ بہت قریب سے منسلک ہوتے ہیں جو آپ ان کے لئے قابل استعمال زندگی کا تعین کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ بنیاد کے محرک کے ارد گرد ایک نئی عمارت اور پودوں کی جھاڑیوں کی تعمیر کرنا چاہتے ہیں، تو ان کی جھاڑیوں بنیادی طور پر عمارت کا حصہ ہیں. آپ عمارتوں کو بغیر کسی بھی جھاڑیوں کو ہٹانے کے بغیر بلڈوز نہیں کر سکتے ہیں، لہذا ان کی عمارت کے طور پر اسی قابل استعمال زندگی ہے. زمین کی تزئین کی قیمت اسی عمارت پر خود کو عمارت کے طور پر ہٹا دیا جا سکتا ہے. لیکن زمین کی تیاری کے اخراجات غیر قابل قدر اثاثوں سے براہ راست نہیں منسلک ہیں.
