تعمیراتی انتظامیہ یہ ایک ایسا عمل ہے جو تعمیراتی منصوبوں اور پروگراموں پر لاگو ہوتا ہے.منصوبہ بندی، ڈیزائن، تعمیر اور پوسٹ کی تعمیر کی سرگرمیوں کو تعمیراتی انتظام میں شامل کیا گیا ہے. پروجیکٹ مینجمنٹ ایک ایسا عمل ہے جہاں مینیجر نے فرج کنکریٹز، سامان کی فراہمی اور منصوبے پر کام کا انتظام کرنے کی طرف سے پورے منصوبے کی نگرانی کی ہے.
تعمیراتی انتظامی
تعمیراتی مینجمنٹ بڑی کمپنیوں کے ذریعے بڑے کسٹمر اڈوں کے ساتھ مکمل ہو چکا ہے. ان قسم کی کمپنیوں کو ایک منصوبے کی تعمیر اور انتظام کرنے سے کہیں زیادہ کام ہے. اکثر، وہ فنانس، تعمیراتی معاونت اور خریداری کے مواد کے لۓ پیش کرتے ہیں. عموما، ایک تعمیراتی مینجمنٹ کمپنی میں ہر وقت نوکری سائٹ پر مینیجر نہیں ہے. ایک ورکر وقت سے وقت پر دیکھنے کے لئے ظاہر کر سکتا ہے.
کام کی ترتیب لگانا
پراجیکٹ مینیجرز مخصوص منصوبے کے لئے ملازمت کی جاتی ہیں. ان کی اہم ذمہ داری یہ یقینی بنانا ہے کہ اس منصوبے کو مکمل ہونے سے شروع ہو جائے. انہیں لازمی طور پر پروجیکٹ، آرڈر کے مواد کے لئے تمام ذیلی کنسرٹرز کرایہ اور شیڈول کرنا اور اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ کارکن ان کی ضرورت ہوتی ہے. پروجیکٹ مینیجر ہر وقت اس منصوبے کی سائٹ پر موجود ہیں جب کارکنان موجود ہیں. وہ کارکنوں کے سوالات کا جواب دیتے ہیں اور کسی بھی مسائل یا مسائل کو حل کرسکتے ہیں جو پیدا ہوتے ہیں.
فوائد
پراجیکٹ مالکان کے لئے دونوں قسم کے مینجمنٹ پیشکش فوائد. پروجیکٹ مینجمنٹ پراجیکٹ کے مالکان کے لئے ایک فائدہ فراہم کرتا ہے. وہ منصوبے کے تمام پہلوؤں پر کنٹرول برقرار رکھ سکتے ہیں اور ہمیشہ حتمی فیصلہ کرسکتے ہیں. اس کا ایک اور فائدہ یہ ہے کہ مالکان جب کنٹرول میں ہیں، وہ مقابلہ بولی کے فوائد کو سمجھتے ہیں. یہ مالکان کے پیسے کو بچانے میں مدد ملتی ہے. دوسری طرف، تعمیراتی انتظام بھی فوائد پیش کرتا ہے. جو مالک فیصلے کے عمل کا حصہ نہیں بننا چاہتے ہیں وہ پروجیکٹ مینیجر کو ملازمت نہیں ہونے کی ضرورت نہیں ہے. جب ایک پراجیکٹ مینجمنٹ کمپنی کو ملازمت دی جاتی ہے، مالک مالک صرف ایک شخص ادا کرتے ہیں.
نقصانات
پراجیکٹ مینجمنٹ کے ساتھ، تمام فیصلے کے لئے ذمہ دار افراد کو ہنر مند محسوس ہوتا ہے. مالکان بہت سارے کمپنیوں سے بھی نمٹنے کے لئے ضروری ہے جب یہ قابل ادائیگی اکاؤنٹس کی آمدنی ہو. تعمیراتی انتظام کا ایک نقصان یہ ہے کہ مالکان تمام ٹھیکیداروں کے ساتھ رابطے سے محروم ہوجاتے ہیں، جو تعمیراتی انتظامیہ کی کمپنی پوری عمل کو پورا کرتی ہے. مالکان اکثر پروجیکٹ مینیجر کو ملا کر زیادہ سے زیادہ رقم ادا کرتے ہیں.
